3-к кв. Татарстан, Казань ул. Исмаила Гаспринского, 31 (90.0 м)

Звоните и записывайтесь на просмотр Один взрослый собственник, собственность с 2004 года, полная стоимость в договоре, без обременений и детских долей Свободная продажа.Продается евро 4-х комнатная квартира в тихом центре, 2 квартиры на этаже. Высокие потолки 3 метра Дом находиться в отличном состоянии, кирпичный и малоквартирный подъезд, гарантирует хорошую шумоизоляцию и тепло в холодное время года.Общая площадь квартиры без учета балконов по егрн 81,5 кв.м., по кадастровому паспорту 85 кв.м. Реальная площадь квартиры без учета балконов 91 кв.м. Балконы еще 5 кв.м.Уникальная планировка квартиры, с большими окнами и тремя балконами, эргономичная планировка с вместительной кухней-гостиной и три спальни для большой семьи.Кухня-гостиная 22 кв.м, две комнаты по 9,5 кв.м, большая спальня 32 кв.м. Вся мебель и новая техника (посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, микроволновка, варочная панель) остаются новому покупателю.Ванная комната оформлена керамогранитом Kerama marazzi, красивым зеркалом с керамической столешницей и вместительным шкафом, а также большой ванной и стиральной машинкой Bosch. Установлен бойлер и аквастоп.Изюминкой квартиры является три балкона из каждой комнаты, двухкамерный стеклопакет Rexau. В квартире нестандартные большие трехкамерные пластиковые окна.В доме проведен капитальный ремонт, замены радиаторы отопления, замена труб горячей и холодной воды, а также стояков отопления.Внешний фасад дома утеплен и отделан новыми качественными современными материалами.Двор отремонтирован в этом году.Центр города. Квартира в центре города с большим инвест потенциалом (посмотрите КРТ, в т.ч. новая точка притяжения Фонтан и реконструкция набережной).Вахитовский район, центр города. Вокруг дома развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Рядом: ул.Тукая, Татарстан, Пушкина, Марджани, Сафьян, Сары Садыковой, Зайни Султана, Парижской Коммуны, Московская, Салимжанова, Павлюхина, 12 школа, театр Камала, набережная Галиаскара Камала.