4-к кв. Татарстан, Казань Портовая ул., 37к1 (72.0 м)

Готовая квартира под сдачу в аренду Срочная продажа На фото представлены 4 студии Продаётся квартира под сдачу в аренду в Казани, четыре полностью оборудованные студии в одной квартире площадью 70,3 м.Объект уже работает четвёртый сезон. Не нужно делать ремонт, закупать мебель, искать управляющего и выстраивать систему заселения - всё настроено и передаётся новому собственнику вместе с действующей управляющей компанией.Формат объекта:- общая площадь 70,3 м- 4 автономные студии- 4 собственных санузла с душевыми- кухня в каждой студии- электронные замки и бесконтактное заселение- кондиционеры- телевизоры- полностью оборудованные спальные зоны- лоджия- 1 этажГлавное преимущество объекта:Объект успешно работает с июня 2023 года. За несколько лет сформирована подтверждённая история эксплуатации и доходов.Средний чистый доход составляет около 220 000 в месяц. Объект продолжает приносить стабильный денежный поток и не требует запуска с нуля.Что получает новый собственник:— готовый объект для сдачи в аренду с действующей моделью работы;— два автономных жилых пространства внутри одной квартиры;— отдельные входные двери для каждой студии;— возможность использовать объект под долгосрочную или посуточную аренду;— удобный формат для арендного бизнеса благодаря расположению на первом этаже.Это предложение для инвестора, который рассматривает недвижимость как работающий актив: с понятной экономикой, подтверждёнными результатами и возможностью сразу продолжить получение дохода.Финансовые показатели и история работы объекта могут быть подтверждены статистикой эксплуатации.Объект изначально проектировался под интенсивную аренду. Выполнен дизайнерский антивандальный ремонт: декоративная штукатурка, кварц-винил, мебель на заказ, эпоксидная затирка, практичные материалы и инженерные решения, рассчитанные на большой поток гостей.Особое внимание уделено комфорту: матрасы Askona 160200, кровати-подиумы с местами хранения, шумоизоляция, блэкаут-шторы, сплит-системы и продуманное освещение.При быстром выходе на сделку скидкаЗвоните - договоримся об осмотре. Покажем не только сами студии, но и цифры, на которых строится экономика этого объекта.Рядом : центр города, гоовый бизнес, Портовая , Татарстан , апартаменты , Пушкина , Жк Яналиф , Жк Минтимер , Живи на портовой