4-к кв. Татарстан, Казань ул. Заря, 7а (147.8 м)

В продаже 4-кoмнатная квартирa 147,8 м в кирпичнoм домe — ул. Зapя, 7A Это место создано для тех, кто ценит комфорт, приватность и настоящее качество жизни. Крепкий кирпичный дом гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию: здесь всегда царит абсолютная тишина — городская суета и соседи останутся за плотными стенами. Сам формат дома очень камерный: соседей немного, все они люди спокойные и интеллигентные, а порядок поддерживает собственное ТСЖ. Территория двора полностью благоустроена и утопает в зелени. Здесь приятно отдыхать: установлена современная детская площадка, за безопасность отвечает обновленная система видеонаблюдения, а въезд для посторонних машин закрыт шлагбаумом. Для жильцов предусмотрена общая парковка, причем за этой квартирой официально закреплены сразу два машиноместа прямо во дворе.Локация — идеальный баланс между уединением и динамикой города. Дом спрятан в тихой зеленой зоне вдалеке от шумных магистралей, но дорога до центра займет меньше 10 минут на машине, а до крупных ТРЦ — около четверти часа. Всё необходимое для комфортной жизни — буквально в двух шагах:Всего за 5 минут можно дойти до магазинов, рынка и лучших учебных заведений: престижной немецкой школы 72, татарской гимназии 20 и центра детского развития.Прогулка до физико-математического лицея 110, лицея 121 или уютного парка займет около 10 минут.Эта квартира станет идеальным выбором для семьи, которой важны простор и грамотная планировка с изолированными комнатами и кабинетом для работы. Здесь гармонично сочетаются надежность качественного дома, тишина, безопасность и безупречно развитая инфраструктура вокруг.Просторная угловая квартира форматааспашонка — светлая, уютная и отлично продуманная для комфортной жизни большой семьи. Благодаря тому, что окна выходят сразу на три стороны (восток, север и юг), в комнатах всегда много естественного света, а квартиру легко и приятно проветривать. Из окон открывается приятный вид на ухоженный сквер, зелень, детскую площадку и городские пейзажи, а вдалеке виднеются река и лесной массив.Продуманное пространство:Общая площадь грамотно разделена на приватную и гостевую зоны.Встречает просторный холл (17,4 м).Сердце квартиры — огромная гостиная (30 м), которая плавно продолжается утепленной лоджией с электроподогревом. Вторая такая же обустроенная лоджия относится к мастер-спальне.Кухня (18,8 м) полностью укомплектована для кулинарных экспериментов.Мастер-спальня (26,5 м) дополнена изолированной просторной гардеробной.Есть еще две полноценные комнаты (15,8 м и 16,7 м), которые можно использовать как спальни, детские или кабинет.Для удобства предусмотрены два санузла: большой (с ванной и настоящей ИК-сауной для домашнего релакса) и отдельный — с душевой кабиной.Для максимального комфорта во всех санузлах, на кухне, в холлах и на лоджиях смонтированы теплые полы. В каждой комнате и на кухне работают кондиционеры, а высокие потолки (2,9 м) добавляют воздуха и объема.Состояние и комплектация:В квартире