4-к кв. Татарстан, Казань ул. Заря, 7а (147.8 м)

Простор для всей семьи — 4-комнатная квартира 147,8 м на ул. Заря, 7АПредлагаем к продаже просторную квартиру в тихой зелёной части Советского района Казани. Здесь достаточно места для семейных встреч, личного пространства каждого и работы из дома: большая гостиная, две спальни, отдельный кабинет, гардеробная, два санузла и две утеплённые лоджии.Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного кирпичного дома 2002 года постройки. Высота потолков — 2,9 м.Площадь по ЕГРН — 147,8 м. По техническому паспорту площадь помещений с учётом двух лоджий составляет 155,2 м. Планировка представлена на фотографиях.Пространство позволяет удобно организовать жизнь большой семьи:Гостиная — 30 м: для семейных вечеров, приёма гостей и совместного отдыха.Основная спальня — 26,5 м с отдельной просторной гардеробной.Вторая спальня — 15,8 м: подойдёт для детской или гостевой комнаты.Кабинет — 16,7 м: полноценное место для работы, которое при необходимости можно использовать как третью спальню.Кухня — 18,8 м: достаточно пространства для приготовления любимых блюд и большого обеденного стола.Холл — 17,4 м: просторная входная зона.Большая ванная комната с ванной и инфракрасной сауной.Второй санузел с душевой кабиной.Две закрытые утеплённые лоджии дополняют гостиную и основную спальню. На лоджиях предусмотрен электроподогрев, а на кухне, в холлах и санузлах — тёплые полы.Квартира угловая, с планировкойаспашонка . Окна выходят на три стороны — восток, север и юг: много естественного света и возможность сквозного проветривания. Из окон видны сквер, детская площадка, зелень и городская панорама, а вдали — лес и река.Ухоженный классический интерьер с использованием натурального дерева создаёт тёплую домашнюю атмосферу. Можно заехать и жить, а со временем при желании адаптировать оформление под собственный вкус.Новым владельцам остаются:Кухонный гарнитур.Индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник и встроенная стиральная машина.Встроенная мебель и оборудованная гардеробная.Шкафы на лоджиях.Установлены качественные пластиковые стеклопакеты. В каждой комнате и на кухне есть кондиционер.Кирпичный дом с хорошей тепло- и звукоизоляцией расположен в стороне от шумных дорог. Небольшое количество квартир, спокойные доброжелательные соседи и собственное ТСЖ дополняют комфорт проживания.Во дворе — зелень, благоустроенная территория и новая детская площадка. Обновлена система видеонаблюдения, въезд постороннего транспорта контролируется. Есть общедомовая парковка; для квартиры предусмотрены два парковочных места во дворе.Рядом находятся образовательные учреждения и всё необходимое для повседневных дел:Около 5 минут пешком: магазины, рынок, школа 72 с изучением немецкого языка, татарская гимназия 20 и центр детского развития на Пионерской.Около 10 минут пешком: физико-математический лицей 110, лицей 121 и парк.До центра Казани на автомобиле — ориентировочно 10 минут, до основных торговых центров — около 15 минут, в зависимости