4-комнатная квартира: Казань, улица Заря, 7А (147.8 м)

Простор для всей семьи — 4-комнатная квартира 147,8 м на ул. Заря, 7А Предлагаем к продаже просторную квартиру в тихой зелёной части Советского района Казани. Здесь достаточно места для семейных встреч, личного пространства каждого и работы из дома: большая гостиная, две спальни, отдельный кабинет, гардеробная, два санузла и две утеплённые лоджии. Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного кирпичного дома 2002 года постройки. Высота потолков — 2,9 м. Площадь по ЕГРН — 147,8 м. По техническому паспорту площадь помещений с учётом двух лоджий составляет 155,2 м. Планировка представлена на фотографиях. Пространство позволяет удобно организовать жизнь большой семьи:Гостиная — 30 м: для семейных вечеров, приёма гостей и совместного отдыха. Основная спальня — 26,5 м с отдельной просторной гардеробной. Вторая спальня — 15,8 м: подойдёт для детской или гостевой комнаты. Кабинет — 16,7 м: полноценное место для работы, которое при необходимости можно использовать как третью спальню. Кухня — 18,8 м: достаточно пространства для приготовления любимых блюд и большого обеденного стола. Холл — 17,4 м: просторная входная зона. Большая ванная комната с ванной и инфракрасной сауной. Второй санузел с душевой кабиной. Две закрытые утеплённые лоджии дополняют гостиную и основную спальню. На лоджиях предусмотрен электроподогрев, а на кухне, в холлах и санузлах — тёплые полы. Квартира угловая, с планировкой «распашонка . Окна выходят на три стороны — восток, север и юг: много естественного света и возможность сквозного проветривания. Из окон видны сквер, детская площадка, зелень и городская панорама, а вдали — лес и река. Ухоженный классический интерьер с использованием натурального дерева создаёт тёплую домашнюю атмосферу. Можно заехать и жить, а со временем при желании адаптировать оформление под собственный вкус. Новым владельцам остаются:Кухонный гарнитур. Индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник и встроенная стиральная машина. Встроенная мебель и оборудованная гардеробная. Шкафы на лоджиях. Установлены качественные пластиковые стеклопакеты. В каждой комнате и на кухне есть кондиционер. Кирпичный дом с хорошей тепло- и звукоизоляцией расположен в стороне от шумных дорог. Небольшое количество квартир, спокойные доброжелательные соседи и собственное ТСЖ дополняют комфорт проживания. Во дворе — зелень, благоустроенная территория и новая детская площадка. Обновлена система видеонаблюдения, въезд постороннего транспорта контролируется. Есть общедомовая парковка; для квартиры предусмотрены два парковочных места во дворе. Рядом находятся образовательные учреждения и всё необходимое для повседневных дел:Около 5 минут пешком: магазины, рынок, школа № 72 с изучением немецкого языка, татарская гимназия № 20 и центр детского развития на Пионерской. Около 10 минут пешком: физико-математический лицей № 110, лицей № 121 и парк. До центра Казани на автомобиле — ориентировочно 10 минут, до основных торговых центров — около 15 минут, в зависимости от дорожной ситуации. Эта квартира подойдёт семье, которая ценит простор, тишину и возможность каждому иметь свой уголок — при этом собираться вместе в большой уютной гостиной. Звоните или пишите — ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время Арт.