Дом в Набережные Челны, микрорайон Замелекесье, улица Николая Гумилёва ...

Редкое предложение Дом 500 м с сауной и бассейном в центре Замелекесья. Участок 10 соток. Расположение и инфраструктура:Местоположение:центр Набережных Челнов, престижный район Замелекесье.Развитая инфраструктура:в шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, пункты выдачи заказов, остановки общественного транспорта.Транспортная доступность:удобный выезд на основные магистрали города.Дом (площадь 500 м):Конструктив:качественный кирпич, толщина наружных стен70 см– отличная теплоизоляция и долговечность.Архитектурная особенность:индивидуальный проект споловинными этажами(уровни: 0, 0.5, 1, 1.5, 2, 2.5 и мансардный этаж). Это создает уникальное зонирование и атмосферу.Планировка:10 просторных комнат– достаточно для большой семьи и гостей.Сауна и бассейн– зона релакса и оздоровления прямо в доме.3 санузлана разных этажах – максимальный комфорт.Кинозал– готовое место для вечерних просмотров.Просторная гардеробная– удобное хранение вещей.Мастерская– для творчества и ремонта.Множество помещений свободного назначения(под спортзал, бильярдную, детскую игровую и т.д.).Отапливаемый гаражв контуре дома.Простой подвалдля хранения.Коммуникации и инженерные системы:Отопление:центральное + резервный газовый котел – надежность и комфорт круглый год.Канализация:центральная городская (никаких забот с септиком).Электричество:центральное.Интернет:оптоволокно со скоростью 1000 Мбит/с (редкое преимущество для частного сектора).Участок (10 соток) и двор:Ландшафт:взрослые хвойные деревья – создают уют и приватность.Покрытие:двор вымощен брусчаткой – эстетично и практично.Постройки:Большой гаражвместимостью до 5 автомобилей.Мангальная постройка(летняя кухня или гриль-домик).Беседкадля отдыха с семьей и друзьями.Вид разрешенного использования:для личного подсобного хозяйства (можно вести хозяйство, держать птицу и т.д. в соответствии с законом).Юридическая информация:Дом и земля в собственности более 10 лет.Юридическая чистота, незаконных перепланировок нет.Все документы готовы к сделке.Возможна продажа в ипотеку.Продажа в связи с переездом собственников. Код пользователя: 194549Номер в базе: