Торговая площадь в Татарстан, Лаишевский район, с. Сокуры ул. ...

Продается готовый арендный бизнес с федеральными и региональными арендаторами в развивающейся Казанской агломерации. Объект представляет собой отдельно стоящее здание с нестационарными павильонами на первой линии в селе Сокуры Лаишевского района. Локация сочетает преимущества транспортной доступности и экологически благоприятной среды. Помещения сданы стабильным федеральным арендаторам, включая Красное Белое , Wildberries, Татмак , Мясо-шашлык , Цветы Шары , NazСалон красоты, Гарант-Мебель , СК ГарантДомСтрой и 1,08 Coffee , что обеспечивает прогнозируемый доход и окупаемость инвестиций в течение девяти лет.Характеристики:- 1 линия- 1 этаж- Отдельно стоящие здания с доступом 24/7- Место под вывеску- 2 земельных участка общей площадью 19,12 соток- Свободная парковка- Выполнен качественный ремонт- Наличие мокрых точек и санузлов- 160 КВТ - Вытяжная вентиляция, кондиционеры- Газовое отопление, холодное водоснабжение (бойлер)- Видеонаблюдение- Пониженные коммунальные услуги за счет автономного отопления, оплачиваются отдельно- Высокий автомобильный и пешеходный трафик Есть возможность реконструкции здания (разрешение имеется) и увеличения площади, можно рассмотреть такие бизнесы как АВТОМОЙКУ или СТО (очень востребованная локация, отсутствие конкуренции).Есть возможность приобрести половину объекта.Код пользователя: 184969Номер в базе: 9117812