Помещение у метро 299 м2

Помещение 299 м2 под торговлю или офис.Метро Проспект Победы в 360 метров (5 минут пешком)Большой автомобильный и пешеходный трафикОбщая площадь 490,8 м2 с цоколем и складом (цена за все)Технические характеристики:— 1 линия— на 1 этаже открытый зал 299 м— большой торговый зал и несколько кабинетов— отдельный вход из общего тамбура— доступ 24/7— высокие потолки— лоджия во двор— запасной выход во двор— есть санузел— электрическая мощность 21 квт, 220/380 вольт— вода, отопление, канализация централизованныеПреимущества помещения:— место под вывеску— дополнительно можно арендовать погрузочная зона (+50м2) с пандусом— парковка— дополнительно можно арендовать склад в цоколе— своя кухня— большой автомобильный и пешеходный трафик— Грузовые ворота с дебаркадером (+60 м2)Близлежащие улицы и транспортная доступность:— автобус 18, 30, 37, 103, 106, 111с, 112, 118, 120, 197— троллейбус 5, 9, 12— трамвай 4, 5, 5а, 7— станция метро Проспект Победы 360 метров (3 минуты пешком)Рихарда Зорге, Братьев Касимовых, , Сафиуллина, метро Проспект Победы— Общая площадь 490,8м за— Так же помещения в аренду дебаркадер 60м( за м) и цоколь 110 м( за м)Арт.