Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань просп. Победы, 35 ...

Помещение 490,8 м2 ( общая площадь)Основная арендуемая площадь (299 м2):- Торговый зал 234 м2 (2 выхода) Тамбур (выход во двор с торгового зала) 0,9 м2.- Офис (кабинеты, санузел, помещ.инвентарное, Гардеробная, эл.щитовая, коридор, лоджия) 46,8 м2.- Башенная часть (кабинет с винтовой лестницей) 17,3 м2.ИТОГО: 299 м2АРЕНДА: 299м2 х = 403 650 (руб.)Дополнительная можно взять в аренду (182,3 м2):- Дебаркадер (Рампа для разгрузки/погрузки товаров, смотровая яма, спуск в цоколь и выход в торговый зал) (можно сделать торговое помещение) 58,1 м2 / 2 выхода.- Цокольная часть (2 выхода): Помещения: 17,1 + 31,9 + 53 + 8,5 (м2) = 110,5 (м2)Постройка - 2004 г.Здание кирпичное (толщина стен 78 см.)Электромощность21 кВт. (Дано разрешение на увеличение Эл. мощности на 70кВт. Общая запланированная мощность будет 91кВт.) Имеется на фасаде рекламное место.Рядом метро / 3 мин. пешком 350 м.Развитая инфраструктура.Интенсивный трафик (пешеходный и автомобильный)Возможное назначение Помещения: Магазин, салон, автосервис, салон красоты, парикмахерская, аптека, одежда,услуги, сервис, медицинский сервис, мебель, шоурум, база, интернет-магазин,ювелирный, оптика, учебный центр, пункт выдачи, супермаркет, товары для дома,детский магазин, стройматериалы, бутик, белье, типография, детские товары,салон связи, офис-склад, склад-гараж, холодильный склад, теплый склад, склад ответственногохранения, автозапчасти, турагентство, мастерская.По соседству:Банки: Газпромбанк, ВТБ, Почта Банк.Магазины: Красное и Белое, Пятёрочка, Магнит, Бристоль, Глобус, Интернет-магазин одежды, Альпари-Радуга, Книжный, Галерея Кояш, Магнит-косметик. ОБЩЕПИТ: Пекарни, Кафе, МясоАптеки, Почта России, Агентства недвижимости и тур агентства, Парикмахерские