Участок 44,5сот. (промназначения)

Арт.В продаже земельный участок ,на первой линии от дороги площадью 4451 кв.м.Расположен в Советском районе города Казани, на самой оживленной транспортной артерии города- пересечение Проспекта Победы и Мамадышского тракта.Участок расположен в непосредственной близости от крупных жилых микрорайонов ЖК Светлая Долина,микрорайон Азино,ЖК Весна,п.Малые и Большие клыки. Автомобильный трафик охватывает весь въезжающий поток с трассы М7 Волга и автодороги Казань-Пестрецы.Отличная видимость с дороги,объект находится в непосредственной близости к магистрали,препятствующие видимости факторы отсутствуют.Объект связан густой дорожной сетью с районами города и подъезд возможен с разных направлений.Рядом (в 120метрах) расположена остановка общественного транспорта(6маршрутов общественного транспорта) и подземный пешеходный переход.Категория земель: Земли населенных пунктов Согласно ГПЗУ на данном земельном участке возможно строительство торговых и бизнес центров, объектов инфраструктуры, объектов общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, делового назначения. Возможно строительство до 5ти этажей.Преимущества расположения:-Отличная визуализацияПравильная форма участкаРазмещение на крупной городской автомагистралиВысокий транспортный и пеший потокБлизость к развитым жилым микрорайонам.Объект с высокой инвестиционной привлекательностью и быстрым сроком окупаемости.Звоните, записывайтесь на просмотр