Участок в Татарстан, Лаишевский район, д. Матюшино (191.0 сот.)

Купить Земельный участок в лесном массиве и 20 домов под реконструкцию (проект освоения леса согласован)Общая площадь: 1,91 гектараМестоположение: Лаишевский район Татарстана, дер. Матюшино, БО Зеленый Бор .Особенность предложения:Участок уникален, он представляет собой кусок лесного массива в границах Лаишевского пригородного лесничествана территории п. Зеленый Бор и п. Боровое Матюшино. Ранее на его территории располагалась база отдыха.Вековые сосны, целебный воздух, ночное звездное небо, тишина и заповедные тропинки — здесь проходит без следа усталость, отступает суета. А за пределами этого зеленого острова, всего в паре километров, есть все, по чему может скучать человек, привыкший к городскому комфорту. Недалеко, в пешей доступности берег Волги, не менее красивые места, пропитанные историей.Возможные варианты использования:Столь близкое соседство природных красот и развитой инфраструктуры делают этот объект интересным с точки зрения долгосрочных инвестиций. Вот некоторые из идей, лежащих на поверхности:— корпоративная или ведомственная база для семейного отдыха;— гостевые коттеджи для аренды с дополнительными услугами по организации отдыха или мероприятий;— глэмпинг;— база отдыха для всех желающих.Помимо туристического направления, можно рассматривать и варианты индивидуальной жилой застройки, в том числе организацию приватного коттеджного поселка для избранных.Характеристики участка и его явные преимущества:— территория закрытая, возможна организация круглосуточной охраны;— к участку ведет современная асфальтированная дорога;— подведены электричество и газ;— подходит для круглогодичного использования;— удачное месторасположение — 23 км до центра Казани, 2 км от молодежного центра Волга ;— на территории зарегистрированы 20 домов с полученным разрешением на реконструкцию;— с администрацией согласован план освоения леса;— земля с устойчивым юридическим статусом — оформлена в аренду на 49 лет с последующей автоматической пролонгацией. Так как участок находится в лесничестве, нет угрозы вырубки под какие-либо частные или государственные нужды.Этот объект недвижимости определенно привлекает необычностью и широким спектром использования. Возможно, именно в ваших руках он начнет приносит хорошую прибыль и будет долгие годы радовать тех, кто любит отдых на природе. Номер объекта: 1/538701/14609