Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Островского, ...

Продаётся готовый арендный бизнес — офисный блок 2 031 м в деловом центре Казани, полностью сдан одному крупному якорному арендатору.Готовый пассивный актив: арендатор занимает 100 площади, сам оплачивает эксплуатацию и коммунальные платежи. Управление минимальное.ФинансыЦена:Годовой арендный поток:Окупаемость: ~5,4 годаДоходность: ~18,5 годовыхДоговор: долгосрочный, зарегистрированныйПри продаже НДС 22 начисляется и уплачивается продавцом; покупатель при наличии оснований может заявить НДС к вычету.ОбъектПлощадь: 2 031 мЛокация: деловой центр КазаниЗаполняемость: 100 Арендатор: крупная топ-компанияOPEX и ЖКУ: за счёт арендатораПредложение для инвестора, которому важен не просто объект в центре, а стабильный денежный поток от надёжного арендатора.По всем вопросам:Эльза ИрековнаБрокер по коммерческой недвижимостиDiGroup недвижимость и финансы, г. Казань