Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань просп. Альберта ...

Арт.Продаётся коммерческое помещение 113,7 м с действующим арендатором — Кафе. Стабильный поток, раскрученная точка, лояльная аудитория. Вам не нужно искать арендатора, делать ремонт, запускать бизнес — всё уже работает. Локация:Адрес: Казань, ул. Альберта Камалеева, 30. Самая оживлённая дорога Советского района: плотный автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура, жилые комплексы и деловые центры, остановки общественного транспорта в радиусе нескольких минут. Отличная видимость с дороги, удобные подъездные пути. Характеристики помещения:• Площадь — 113,7 м • Высота потолков — 4 м (простор, воздух, возможность зонирования и эффектного дизайна) • Первый этаж, витринное остекление • Отдельный вход • Все коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция, отопление Экономика • Действующий договор аренды с кафе Кадерле • Стабильный ежемесячный арендный поток Почему это выгодно:Не нужно искать арендатора, бизнес уже работает и генерирует выручку. Кафе Кадерле — узнаваемое место с наработанной клиентской базой. Высокие потолки 4 м дают гибкость: при смене концепции помещение легко перепрофилировать под ресторан, шоурум, кофейню, пекарню. Локация на Камалеева — это долгосрочный рост капитализации. Прозрачная сделка, все документы в порядке. Звоните или пишите. Покажу помещение, предоставлю договор аренды, финансовую модель и отвечу на все вопросы. Оперативный выход на сделку.