Продам готовый доходный проект

От собственника Без комиссии Продам ТЦ ( Торговые Ряды) 1472м . ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с сетевыми , постоянными арендаторами . Первая линия городской магистрали с интенсивным движением. Заполняемость 100 . Спальный р-н, высокий пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта. Парковка на 50 м/м. Бизнес существует более 11 лет. Окружение - плотная жилая застройка. Развитая инфраструктура.Арендаторы:Магнит КосметикАлкомаркет ПортДетский магазин ШалунМясцоПродуктовые ряды, Вещевые ряды, ЗОО, Ксерокопия, 1000 мелочей и тд.Особенности помещения:Расположен в 16 этажном жилом доме.Полу цокольный этаж.Все коммуникации центральные ( электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, пожаротушение, дымоудаление )Три входные группы.Ежегодная индексация аренды до 10 без согласования.Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.Характеристики:- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка, используя Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС водоснабжение- Санузел - Свой- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Имеется кондиционер- Максимальная мощность - 100 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Есть возможность перепланировки- Системы безопасности: Пожарная, Охранная, Видеонаблюдение- Коммунальные услуги Оплачиваются отдельноПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Станислав