Продаю здание с арендатором в центре

Основные характеристики:Общая площадь здания1956 кв.м., площадь земельного участка 699 кв.м., всё в собственности физического лица. Без кредитных обязательств и долгов3 этажа + цокольный этаж с подсобными помещениями + мансарда, 2005 года постройкиРанее использовалось под гостиницу. Номерной фонд составлял 33 номера с возможностью увеличения, кафе со своей кухней на 50 мест, 2 конференц-зала на 25 и 45 мест, тренажерный зал, сауна, бильярд, прачечная, офисВ настоящее время сдан в аренду «Пансионату престарелых /р> Пожарная сигнализация, кондиционирование (сплит-системы), приточно-вытяжная вентиляция, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения (16 камер), газовая котельная, водоснабжение городское, есть генератор на случай аварийного отключения светаЗапас электрическоймощности 80 кВт Один провайдер связи (оптоволоконная связь)Охраняемая парковка на 12 машино-мест во дворе.Рядом: улицы Нариманова, Г.Камала, Шахиди, Московская, Тукая, Чернышевского.