Офис (86 м)

Арт.Продаётся офисное помещение с готовым арендным бизнесом — стабильный доход от 124 000 в месяц Приволжский район — перспективная локация с растущей стоимостью аренды. Ключевые преимущества Готовый бизнес: арендатор уже платит 124 000 в месяц, предусмотрена ежегодная индексация ставки на 10 . Качественный ремонт: не требуется дополнительных вложений — помещение полностью готово к эксплуатации. Профессиональное управление: все вопросы с арендатором и обслуживание помещения берёт на себя управляющая компания. Почему это выгодно? -Пассивный доход: получаете арендные платежи «под ключ , не участвуя в операционных процессах. -Защита от инфляции: ежегодная индексация ставки обеспечивает рост дохода. -Высокая ликвидность: помещение находится в обновлённом бизнес-центре, что облегчает его продажу в будущем. -Перспектива роста стоимости: район активно развивается, что способствует увеличению капитализации объекта. Инвестиционные показатели Годовая доходность: от 10 (без учёта роста стоимости объекта). Быстрая окупаемость: за счёт индексации срок возврата инвестиций сокращается. Без головной боли: управляющая компания решает все вопросы с арендатором и эксплуатацией. Звоните, отправлю финансовую модель и организуем просмотр P. S. Такие объекты с гарантированным денежным потоком пользуются высоким спросом. Успейте стать владельцем