Офис в Татарстан, Казань ул. Владимира Кулагина, 3к2 (86 м)

Арт.Продаётся офисное помещение с готовым арендным бизнесом — стабильный доход от 124 000 в месяц Приволжский район — перспективная локация с растущей стоимостью аренды.Ключевые преимуществаГотовый бизнес: арендатор уже платит 124 000 в месяц, предусмотрена ежегодная индексация ставки на 10 .Качественный ремонт: не требуется дополнительных вложений — помещение полностью готово к эксплуатации.Профессиональное управление: все вопросы с арендатором и обслуживание помещения берёт на себя управляющая компания.Почему это выгодно?-Пассивный доход: получаете арендные платежи под ключ , не участвуя в операционных процессах.-Защита от инфляции: ежегодная индексация ставки обеспечивает рост дохода.-Высокая ликвидность: помещение находится в обновлённом бизнес-центре, что облегчает его продажу в будущем.-Перспектива роста стоимости: район активно развивается, что способствует увеличению капитализации объекта.Инвестиционные показателиГодовая доходность: от 10 (без учёта роста стоимости объекта).Быстрая окупаемость: за счёт индексации срок возврата инвестиций сокращается.Без головной боли: управляющая компания решает все вопросы с арендатором и эксплуатацией.Звоните, отправлю финансовую модель и организуем просмотр P. S. Такие объекты с гарантированным денежным потоком пользуются высоким спросом.Успейте стать владельцем