2-к кв. Татарстан, Казань просп. Ямашева, 48 (47.6 м)

Квартира сдаётся в аренду ноябрь, в декабре освобождается. Тёплая 2-комнатная квартира на Ямашева 48Практичный вариант для семьи: изолированные комнаты, косметический ремонт, можно въезжать сразу. О квартиреОбщая площадь 47,6 м, жилая 35 м, две изолированные комнаты.3 этаж из 9.Кухня 8,5 м — просторная, легко организовать под нужды семьи.Балкон — дополнительное место для хранения.Потолки 2,6 м — просторно и светло.Окна пластиковые, санузел раздельный.Квартира не распашонка — окна выходят на одну сторону. Вид из окон на улицу, но не на проезжую часть, а на другой дом (там расположены поликлиники). Во двор окна не смотрят, что обеспечивает тишину и отсутствие посторонних глаз. При этом во дворе есть обновлённая детская площадка. Состояние и оснащениеКосметический ремонт — можно жить сразу, при желании постепенно обновить интерьер.Остаётся мебель: кухонный гарнитур, шкафы, спальные места (кровати), диваны, туалетный столик, холодильник. Стиральная машина остаётся.Не остаётся: ЖК-телевизор, микроволновка (возможно, по договорённости). Продавец не будет вывозить мебель — всё остаётся новым жильцам. Район и инфраструктураСложившийся жилой район по ул. Ямашева: рядом школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Безопасные дворы и короткие маршруты — удобно для семьи с детьми.Прямо в этом же доме с другой стороны находится детская поликлиника. Напротив дома — детская стоматологическая поликлиника. Во дворе работает платная семейная медицина (можно срочно сдать анализы).Двор благоустроен: этим летом положили асфальт, отремонтировали детскую площадку. Уютный уголок — бабушки сидят, молодёжь играет в теннис. Перед домом небольшая парковка в два ряда, места всегда есть (проверено даже поздним вечером).Для семей с детьми — идеальное окружение:Прямо напротив подъезда, через маленькую дорогу без светофоров, находится детский сад. Чуть дальше — ещё несколько детских садов (в том числе премиальных), они идут друг за другом. Совсем рядом — школа 49, а немного пройти — английская гимназия. Все объекты в шаговой доступности, что очень удобно для родителей с детьми. Условия сделкиПрямая продажа, документы готовы. Возможна ипотека.Арт.