1-к кв. Татарстан, Казань просп. Ямашева, 103а (40.0 м)

Инвестиционный объект: однокомнатная квартира с готовым арендным потоком и высокой ликвидностьюПредлагается однокомнатная квартира в многоэтажном доме с продуманной инфраструктурой — актив, который начинает работать на вас сразу после сделки. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, техника, электроника и интернет уже на месте. Дополнительных вложений не требуется.Почему это выгодная инвестицияБыстрый запуск аренды. Заселение или сдача возможны в день покупки — без ремонта, закупки мебели и техники.Стабильный спрос. Близость к стадиону обеспечивает постоянный поток гостей города, ищущих жильё рядом с местом проведения мероприятий. Это создаёт устойчивый арендный спрос, в том числе в сегменте краткосрочной аренды.Высокая ликвидность района. Развитая инфраструктура и транспортная доступность поддерживают интерес как арендаторов, так и будущих покупателей.Короткая окупаемость. Объект окупается в сжатые сроки за счёт готовности к сдаче и высокого спроса.Транспорт и локация — факторы роста стоимостиОтличная транспортная развязка, трамвайные пути и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.До любой точки города — 1015 минут на машине.Быстрый доступ к историческому центру — дополнительный плюс для туристического и краткосрочного арендного сегмента.Инфраструктура — драйвер арендной привлекательностиНапротив дома — парк.В 30 метрах — крупный развлекательный центр с магазинами и фудкортом.Рядом — ТЦ ХЛ : спортзал, кафе, магазины.В 15 минутах ходьбы — другие парки, торговые центры и крупные супермаркеты.Неподалёку — ещё один популярный парк.В комплексе — закрытая детская площадка.Что входит в объектКомфортная мебель: диваны, большие двуспальные кровати.Вся необходимая техника и электроника.Проведён интернет.По желанию покупателя — кухонная утварь.ИтогГотовый арендный актив с понятной доходной моделью, высоким спросом и быстрой окупаемостью. Подходит как для первого инвестиционного объекта, так и для расширения портфеля недвижимости.Подробности и расчёт доходности — при встрече.Арт.