1-к кв. Татарстан, Казань ул. Горьковское Шоссе, 17 (34.2 м)

Продаю 1комнатную квартиру в кирпичном доме 2015 года постройки.Квартира полностью готова к проживанию — мебель остаётся, можно сразу заезжать.Площадь 34,2 кв. м — оптимальный метраж: достаточно пространства для комфортной жизни без переплат за лишние квадраты.Кирпичный дом — надёжность, тепло зимой и хорошая шумоизоляция: толстые стены реально работают как буфер от внешнего мира.Гардеробная — отдельное место для хранения, не нужно ставить громоздкие шкафы, комната остаётся свободной.Кухня + кровать — мебель остаётся, ничего докупать не нужно.В квартире установлен кондиционер — комфортная температура в жаркие дни без лишних хлопот.В подъезде предусмотрен лифт, удобный для колясок и маломобильных жильцов.Дом 2015 года — относительно свежий фонд: коммуникации ещё не изношены, подъезды и лифты в хорошем состоянии.В собственности 10 лет — стабильность и прозрачность истории владения.Локация: всё просчитано по времени и маршрутамРайон с понятной транспортной механикой и развитой инфраструктурой — удобно и для себя, и под аренду.Транспорт и выезды:До центра Казани — всего 10 минут на авто.Выезд за город к местам отдыха — быстрый и понятный маршрут.Рядом ключевые улицы: Горьковское шоссе, Тасма, Разъезд Восстания, Фрунзе.До метро Яшьлек или Козья слобода — 10 минут транспортом.До вокзала Казань2 — 10 минут на машине.Отдых и природа рядом:Лесопарковая зона Лебяжье — для прогулок и свежего воздуха.База отдыха Лебяжье , Глубокое озеро — можно быстро уехать на выходные.Верёвочный парк, Парк Альпак и другие локации — варианты досуга для всей семьи.Образование (всё по минутам):3я гимназия — 5 минут пешком.137я школа — 10 минут.70я школа — 15 минут.9я и 122я гимназии — 20 минут.102я гимназия — 25 минут.Детские сады Чебурашка , Василёк , Рамазан — в шаговой доступности.Магазины, услуги и быт: Магнит , Пятёрочка , Верный , Евроспар — продукты всегда под рукой.ТЦ Моки , Мегастрой — крупные покупки и стройматериалы.Автоцентр, фитнесцентр Максимус , мечеть Ярдэм , ЗАГС Кировского района — всё в районе.Парк Урицкого, бульвар Серова — зелёные прогулочные зоны.Юридические моменты:1 собственник, без долей.Подробности по сделке расскажу при общении.Звоните или пишите в сообщения Авито — договоримся о просмотре. Возможен торг при быстрой сделке.Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете :1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95 заявок , без первоначального взноса .4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк от -0.2 до -1.5 .6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков .- 49 сэкономим на услугах банков и страховых компаний