3-к кв. Татарстан, Казань ул. Ноксинский Спуск, 26 (62.8 м)

Номер объекта: 803957. Продается полноценная 3-х комнатная квартира в Советском районе, по адресу ул. Ноксинский спуск, д. 26.Это идеальный вариант как для семьи с детьми, так и для пары с увлечениями, которая ищет большую квартиру в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.За домом располагается большой зелёный массив Ноксинский лес , откуда доносится пение птиц и легкая прохлада летом. В лесу можно гулять (есть дорожки), бегать и выгуливать собаку, а зимой - кататься на лыжах. Лес закрывает дом от шума магистральных дорог.Дом находится в семейном спальном районе города. В шаговой доступности:* несколько детских садов;* лицей 159;* магазины Пятерочка и Магнит ;* пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет;* рядом с домом автобусная остановка — ездит автобус 68;* 600 метров от дома до ул. Юлиуса Фучика, где ведутся работы по строительству станции метро Зилант на пересечении улиц Фучика и Ломжинской. Станцию планируют открыть в августе 2027 года.Дом 2004 года постройки.Основные характеристики квартиры:* площадь квартиры — 62,8 кв. м + закрытая лоджия и балкон;* 7 этаж 10-этажного дома;* квартира НЕ торцевая, НЕ угловая;* планировка — распашонка, окна выходят на противоположные стороны (северо-восток и юго-запад);* три полноценные изолированные комнаты;* раздельный санузел;* на этаже всего 4 квартиры;* имеется закрытый тамбур на 2 квартиры;* входная металлическая дверь Guardian;* квартира продается с кладовым помещением на этаже.Большой двор с детской игровой площадкой. Имеется парковка по периметру дома. Благоустроенная и ухоженная придомовая территория. Установлены камеры по периметру двора, видео с них доступно в мобильном приложении.Чистый аккуратный подъезд с новыми почтовыми ящиками. В доме имеется лифт. Умный домофон.Благодаря планировке-распашонке обеспечивается естественная вентиляция воздуха и нет необходимости устанавливать кондиционер.Квартира очень чистая и аккуратная, уже готова к заселению.При продаже остается:* кухонный гарнитур;* шкаф-купе в коридоре;* накопительный водонагреватель на 50 л;* пианино (по желанию).С 7 этажа открываются великолепные виды: можно любоваться восходами и закатами.Юридически чистая квартира:* 1 взрослый собственник;* НЕТ ипотек;* НЕТ перепланировок;* НЕТ долей несовершеннолетних детей;* все справки и документы собраны;* проходит по ипотеке.Не упустите такую квартиру Звоните и записывайтесь на просмотр.Ипотека 13,99 на вторичное жилье Ипотека на новостройки для всех от 11 . Ипотека на новостройки по СИ от 2.99 на весь срок Звонки принимаем ежедневно до 21.00 Успейте забронировать квартиру по хорошей цене