4-к кв. Татарстан, Казань ул. Ноксинский Спуск, 13 (83.3 м)

Просторная 4-комнатная квартира + 2 машиноместа в подарокПродаётся светлая, уютная и очень тёплая 4-комнатная квартира в одном из самых развитых районов Казани — Азино.Квартира расположена на высоком первом этаже, а окна расположены так, что в квартире очень много света — даже в пасмурный день она остаётся очень светлой БОНУС — вместе с квартирой передаются два зарегистрированных машиноместа во дворе Общая площадь квартиры — 83,7 кв.м.Планировка очень удобная и продуманная: четыре изолированные комнаты правильной формы, благодаря чему каждый член семьи сможет иметь своё личное пространство.В двух комнатах уложен натуральный паркет. В двух спальнях — мягкий ковролин. В кухне, коридоре и санузле на полу практичная плитка, что очень удобно в повседневной жизни.Во всей квартире натяжные потолки, установлены хорошие окна и надёжная входная дверь.Кухня просторная, с лоджией.Санузел совмещённый.Также в квартире есть балкон и 2 лоджии, Одна используется как зона отдыха, соединена со спальней, 2 используются для хранения.Планировка квартиры позволяет при желании сделать современный ремонт или зонирование, но при этом уже сейчас она полностью готова к комфортному проживанию. Дом расположен на второй линии от дороги, благодаря чему здесь тихо и спокойно — нет шума от транспорта. Двор зелёный и уютный, есть детская площадка и достаточно пространства для прогулок.Парковка во дворе открытая и удобная.И ещё раз отмечу важный плюс — два закреплённых машиноместа передаются новым владельцам вместе с квартирой Азино — это район, где уже есть всё необходимое для комфортной жизни.Всего в нескольких минутах находится ТЦ Франт — крупный торгово-развлекательный центр района. Также рядом расположен ТЦ Азино, где находится большое количество магазинов и услуг для повседневной жизни а так же фитнес-клуб Максимус. Для крупных покупок совсем рядом работает гипермаркет Лента (24 часа) — можно заехать за продуктами в любое удобное время.В шаговой доступности также находятся Пятёрочка, Магнит, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, банки и различные сервисы. Район особенно удобен для семей с детьми. В шаговой доступности находятся:гимназия 125,лицей 159,гимназия 183,школы 144 и 156,несколько детских садов.Для прогулок и отдыха рядом есть Ноксинский лес — отличное место для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе. Транспортная доступностьРайон имеет очень удобную транспортную развязку.Рядом проходят улицы Юлиуса Фучика, Минская, Закиева, проспект Победы, Вознесенский тракт.До центра города можно доехать примерно за 15 минут.В 2027году планируется открытие станции метро Зилант , которая будет находиться в 5 минутах хотьбы. ДокументыКвартира полностью готова к продаже. 3 взрослых собственника, без долгов и обременений, документы подготовлены.быстрый выход на сделку.Звоните — с удовольствием покажу квартиру и отвечу на все вопросы