3-к кв. Татарстан, Казань ул. 8 Марта, 16 (55.0 м)

Трехкомнатная квартира с приятной аурой, в кирпичном доме, просторная и светлая и по низкой цене, зато с возможностью воплотить СВОИ идеи ремонта, не переплачивая за чужой. Чистая по документам (собственник взрослый, долгов и обременений нет, занижений нет а значит нет и юридических рисков из-за этого), возможностью оперативного показа и с готовностью к быстрому выходу на сделку. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, с множеством ВУЗов, садиков, школ, с хорошей транспортной доступностью:- поликлиника для взрослых в 5 минутах пешком, столько же до детской; - множество вариантов для трудоустройства: компрессорный завод, молочный комбинат, ICL КПО ВС и т.д.- 4 школы (одна буквально через дом), не переходя оживленные улицы, в том числе гимназия 20 им. А.Алиша и школа 142 для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья;- 4 детских сада;- ВУЗы и техникумы-колледжи поблизости: КНИТУ (КХТИ), КФУ, Российский государственный университет правосудия, КГАСУ (архитектурно-строительный университет), Академия туризма, РАНГХИС (Академия народного хозяйства и госслужбы при Президенте РФ), техникум информационных технологий и связи, политехнический колледж; - торговые комплексы (Мегга мебель, Грани, Bigzur (Бикзур), Агропарк, Спар), рестораны, кафе, МФЦ и многое другое;- в трех минутах пешком остановка общественного транспорта с более чем 10 маршрутами в любой конец города. Дом находится на второстепенной, не оживленной улице ни шума ни пыли. К тому же район с малоэтажной застройкой вокруг нет человейников, пробок, заставленных битком машинами дворов. Проведено благоустройство двора и обустроено достаточное количество парковочных мест, оборудована детская площадка. В доме частично сделан капремонт, завершение которого будет в 2027 г. Высокий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение, к тому же на другой стороне дома нет домов (не окно в окно). Квартира НЕ УГЛОВАЯ, не торцевая. Оптимальная планировка: распашонка (окна комнат на две разные стороны, а значит хорошо проветривается), зал 21 кв.м., две спальни 11 и 10 кв.м.), балкон, совмещенный санузел, уютная кухня, есть кладовка. Благополучная социальная среда, соседи дружелюбные и дружные, нет асоциальных элементов. Рядом улицы Сибирский тракт, Ак. Арбузова, проспект Победы, Журналистов, Пионерская, Губкина, Ак. Кирпичникова, Попова, Ершова. БЕЗ детских долей, БЕЗ долгов и обременений, ВСЯ СУММА в договоре. Проходит по ипотеке. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.