3-комнатная квартира: Казань, улица Гаврилова, 48 (79.2 м)

Объект №119294 НЕ ЖДИ ЗВОНИ СВОЕ НЕ УПУСТИ Предлагаем к продаже уютную и светлую 3-х комнатную квартиру, расположенную на комфортном 4-м этаже 9-этажного дома по адресу: ул. Гаврилова, д. 48.Дом выгодно удален от шумной магистрали, что обеспечивает тишину и спокойствие.Преимущества квартиры и дома:Уютный двор: Обустроенный, зеленый и ухоженный двор с современной детской площадкой и обилием парковочных мест.Идеальное место для семейного отдыха.Функциональная планировка:Все комнаты изолированы, что гарантирует приватность и комфорт каждому члену семьи.Тишина и спокойствие:Дом расположен не на первой линии от дороги, что минимизирует уличный шум.Доброжелательные соседи:Интеллигентные и семейные люди, проживающие на вашей лестничной площадке.Характеристики квартиры:Общая площадь: 79,2 кв.м. (по нормам СНиП)Жилая площадь: 17,3 кв.м., 13,4 кв.м., 12,4 кв.м.Кухня: 9,8 кв.м.Коридор: 9,3 кв.м.Ванная: 2,6 кв.м.Уборная: 1,2 кв.м.Лоджия: 7,9 кв.м., 2,0 кв.м.Кладовая: 3,3 кв.м.Высота потолков: 2,6 м.Год постройки дома: 1988.Развитая инфраструктура района:Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности:Образование: Детские сады №397 (Центр развития ребенка) и №18 (с татарским языком обучения), Лицей №146, Татарско-русская школа №113 с углубленным изучением отдельных предметов им. Героя России М.Р. Ахметшина.Здравоохранение: Детская поликлиника №9 - всего в пяти минутах ходьбы.Транспорт: Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости.Досуг и развлечения:Спорт и активный отдых: Ледовый дворец Золотая шайба .Шопинг: Крупные продуктовые магазины ( Пятерочка , Магнит ), круглосуточные минимаркеты и строительный магазин МегаСтрой .Рестораны и кафе: Широкий выбор заведений на любой вкус.Яркие события: Ак Барс АРЕНА - место проведения различных мероприятий.Ближайшие улицы: Ямашева Чуйкова Адоратского.Эта квартира - идеальное сочетание комфорта, функциональности и развитой инфраструктуры.Не упустите свой шанс стать ее счастливым обладателем