3-к кв. Татарстан, Казань просп. Ямашева, 94 (65.6 м)

Продается просторная 3-комнатная квартира в престижном Ново-Савиновском районе с отличной транспортной доступностью и видом на парк ЛокацияЯ предлагаю вам уникальную возможность приобрести комфортабельное жилье в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Казани — Ново-Савиновском. Этот район известен не только своей престижностью и статусом, но и идеально продуманной инфраструктурой, где каждый житель находит все необходимое для полноценной жизни, работы и отдыха. Квартира расположена в экологически чистом микрорайоне с развитыми пешеходными зонами и зелеными скверами. Планировка и состояниеПеред вами квартира площадью 65,6 кв.м., которая порадует вас своей рациональной и очень удобной планировкой. Данный вариант идеально подойдет как для большой семьи с детьми разных возрастов, так и для тех, кто ценит личное пространство и комфорт.Ключевая особенность — комнаты полностью изолированные. Вам больше не придется беспокоиться о том, что шум из гостиной помешает сну ребенка или работе — каждая комната представляет собой отдельное, закрытое помещение. Такая планировка дает максимальную свободу для дизайнерских решений и зонирования. В квартире имеется раздельный санузел, что является неоспоримым плюсом для утренних сборов большой семьи: пока один человек принимает душ, другой может использовать туалетную комнату. Просторная прихожая вмещает вместительную гардеробную зону, а окна выходят на, обеспечивая отличную звукоизоляцию от городского шума.В доме на данный момент завершаются работы по капитальному ремонту. Транспортная доступность (Ключевое преимущество)В современном ритме жизни время — самый ценный ресурс. Данный объект предлагает исключительную мобильность. Всего в нескольких минутах ходьбы находится станция метро Яшьлек . Это позволяет вам добраться до центра города, вокзалов или деловой части Казани за 10-15 минут, избегая пробок и пересадок. Помимо метро, в шаговой доступности расположены остановки автобусов и троллейбусов, маршруты которых охватывают весь город. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе. Образование и спорт (Для семей с детьми)Район славится своей престижностью не на словах, а на деле благодаря высокой концентрации лучших образовательных учреждений Казани. В непосредственной близости находятся:Гимназия 7 (с углубленным изучением языков) одна из лучших школ республики.Средние школы 85 и 89 с сильным педагогическим составом.Детские сады Родничок и Счастливый малыш — буквально через дорогу, что позволяет водить ребенка без постоянного сопровождения машиной.Весь путь — от подъезда до парты — занимает не более 5-7 минут пешком. Для юных спортсменов рядом работают секции по хоккею и футболу на базе местных спорткомплексов. Инфраструктура и досугЕсли вы устали готовить или хотите провести выходные ярко — все находится внутри пешеходного радиуса.Шопинг: Гигантские ТРЦ Парк Хаус , XL и Савиново . Здесь есть всё: от продуктовых гипермаркетов (Перекресток, Лента