3-к кв. Татарстан, Казань ул. Галии Кайбицкой, 6 (62.5 м)

Казань | Готовый арендный бизнес с доходом с первого дняПродаётся трёхкомнатная квартира на первом этаже в одном из востребованных районов Казани.Общая площадь — 62,5 м без учёта двух балконов. Рациональная планировка и удачное расположение делают этот объект особенно привлекательным как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный пассивный доход или уютное собственное жильё. Главное преимущество квартиры — она продаётся как готовый бизнес.3-х комнатная квартира, функционально разделена на две отдельные 1 комнатные - Два санузла / Две кухни.- Отдельные входы.- Один кадастровый номер. Быстрая окупаемость и высокая ликвидностьНа данный момент в квартире уже проживают жильцы, поэтому доход начинается сразу после сделки, без простоев, ремонтов и поисков арендаторов.Потенциальный доход при долгосрочной аренде - около 80 000т.р в мес.При посуточной сдаче - до 120 000т.р в мес. (в зависимости от загрузки и сезона) Отличная локацияДом расположен в районе с полностью развитой инфраструктурой:— в шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, сервисы— рядом детские сады, школы, поликлиники— остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы— недалеко расположены торговые центры, что дополнительно повышает спрос на арендуПервый этаж — это практичное решение для арендного бизнеса: удобно для жильцов, стабильно востребовано и всегда легко сдаётся. Юридическая чистота:— один взрослый собственник— без долгов и обременений— вся сумма в договоре— возможен торг после просмотра Подходит не только для инвестирования, но и для собственного проживания: создав комфортное пространство для семьи.Этот объект — редкое сочетание: локация + доход + готовая модель.Подойдёт тем, кто хочет вложить деньги разумно и получать результат уже сейчас, а также тем, кто ищет практичное и уютное жильё для себя. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие варианты на рынке появляются нечасто и долго не задерживаются.Код пользователя: 191494Номер в базе: