1-к кв. Татарстан, Казань ул. Карбышева, 9/21 (30.9 м)

Арт.Продается просторная 1кк квартира общей площадью 30.9 м в Советском районе города Казань.Квартира расположена в тихом, спокойном и востребованном районе, в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры. Это отличная возможность приобрести жильё с дизайнерским ремонтом в одном из самых перспективных районов Казани по самой выгодной и приятной цене.О КВАРТИРЕ:— Квартира находится на комфортном 3-м этаже 5-этажного дома.— Благодаря большой площади комнаты и двум оконным проёмам, в ней можно организовать две отдельные спальные зоны — идеально подойдёт как для одного человека, так и для пары.— Уютная кухонная зона оснащена собственной вытяжкой, ведущей напрямую в вентиляционную шахту. Установлена новая газовая колонка — при желании её можно убрать и перейти на бойлер, а газовую плиту легко заменить на индукционную. Также на кухне предусмотрена возможность установки системы фильтрации воды, что избавит от необходимости постоянно покупать бутилированную воду.— В квартире сделан дизайнерский ремонт, из качественных и долговечных стройматериалов. Так же, стоит отметить, что в квартире были установлены новые стеклопакеты с шумо и теплоизоляционным эффектом. Кроме того, обновлены радиаторы, заменена и усилена электрика, обновлены стояковые трубы.— В ванной комнате установлена принудительная вытяжка, предотвращающая появление сырости и влаги. Также имеется дополнительный экран для доступа к пространству под ванной.— Площади помещений: комната — 20,4 м, кухня — 5,7 м, коридор — 1.9 м, санузел — 2.9 м.— В квартире остается вся необходимая мебель и техника для комфортной жизни.— Доброжелательные соседи.— Низкие коммунальные платежи.О ДОМЕ:— 5 - этажный теплый кирпичный дом.— Рядом с домом расположены несколько детских площадок.— Недалеко располагаются благоустроенные дворы с прогулочными зонами, местами для отдыха и занятий спортом.— Удачное расположение с развитой инфраструктурой.— Управляющая компания регулярно проводит работы по обслуживанию дома: в 2019 году был сделан капительный ремонт дома, при котором были проведены работы по обновлению: фасадов, подвальных помещений и крыши. Также проведены работы по обновлению систем теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. А в 2025 году выполнены работы по улучшению внутридомовых инженерных систем электроснабжения.О РАЙОНЕ:— Удобная транспортная развязка, позволяющая легко добраться в любой район города по улицам Рихарда Зорге, Даурская, Карбышева, Танковая, Хусаина Мавлютова, Проспект Универсиады и Гвардейская.— Остановка общественного транспорта Танкодром находится прямо напротив дома, что позволит вам комфортно добираться в любую часть города без автомобиля.— При желании можно воспользоваться метро Аметьево и Горки - они находятся в 8-12 минутах пешей доступности — В пешей доступности также расположены образовательные учреждения: Гимназия 8 (4 минуты), Гимназия 90 (8 минут), Гимназия 40 (10 минут), Гимназия 52