1-комнатная квартира: Казань, Даурская улица, 21/9 (30.9 м)

Арт.Продается просторная 1кк квартира общей площадью 30.9 м в Советском районе города Казань. Квартира расположена в тихом, спокойном и востребованном районе, в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры. Это отличная возможность приобрести жильё с дизайнерским ремонтом в одном из самых перспективных районов Казани по самой выгодной и приятной цене. О КВАРТИРЕ: — Квартира находится на комфортном 3-м этаже 5-этажного дома. — Благодаря большой площади комнаты и двум оконным проёмам, в ней можно организовать две отдельные спальные зоны — идеально подойдёт как для одного человека, так и для пары. — Уютная кухонная зона оснащена собственной вытяжкой, ведущей напрямую в вентиляционную шахту. Установлена новая газовая колонка — при желании её можно убрать и перейти на бойлер, а газовую плиту легко заменить на индукционную. Также на кухне предусмотрена возможность установки системы фильтрации воды, что избавит от необходимости постоянно покупать бутилированную воду. — В квартире сделан дизайнерский ремонт, из качественных и долговечных стройматериалов. Так же, стоит отметить, что в квартире были установлены новые стеклопакеты с шумо и теплоизоляционным эффектом. Кроме того, обновлены радиаторы, заменена и усилена электрика, обновлены стояковые трубы. — В ванной комнате установлена принудительная вытяжка, предотвращающая появление сырости и влаги. Также имеется дополнительный экран для доступа к пространству под ванной. — Площади помещений: комната — 20,4 м, кухня — 5,7 м, коридор — 1.9 м, санузел — 2.9 м. — В квартире остается вся необходимая мебель и техника для комфортной жизни. — Доброжелательные соседи. — Низкие коммунальные платежи. О ДОМЕ: — 5 - этажный теплый кирпичный дом. — Рядом с домом расположены несколько детских площадок. — Недалеко располагаются благоустроенные дворы с прогулочными зонами, местами для отдыха и занятий спортом. — Удачное расположение с развитой инфраструктурой. — Управляющая компания регулярно проводит работы по обслуживанию дома: в 2019 году был сделан капительный ремонт дома, при котором были проведены работы по обновлению: фасадов, подвальных помещений и крыши. Также проведены работы по обновлению систем теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. А в 2025 году выполнены работы по улучшению внутридомовых инженерных систем электроснабжения. О РАЙОНЕ: — Удобная транспортная развязка, позволяющая легко добраться в любой район города по улицам Рихарда Зорге, Даурская, Карбышева, Танковая, Хусаина Мавлютова, Проспект Универсиады и Гвардейская. — Остановка общественного транспорта «Танкодром находится прямо напротив дома, что позволит вам комфортно добираться в любую часть города без автомобиля. — При желании можно воспользоваться метро «Аметьево и «Горки - они находятся в 8-12 минутах пешей доступности — В пешей доступности также расположены образовательные учреждения: Гимназия №8 (4 минуты), Гимназия №90 (8 минут), Гимназия №40 (10 минут), Гимназия №52 (12 минут), Татарско-русская средняя школа №10 (12 минут), Лицей №79 (15 минут) — Рядом находятся 6 детских садов. — Магазины и торговые центры в непосредственной близости: «Магнит (2 минуты), «Пятёрочка (4 минуты), «Магнит 2 (6 минут), «Пятёрочка 2 (6 минут), «Лента 24/7 (8 минут), ТЦ «ГоркиПарк (4 минуты), ТЦ «KazanMall (6 минут), ТЦ «Мега (10 минут), ТЦ «Южный (12 минут), ТЦ «Арт Центр (12 минут). — Также буквально в 12 минутах от дома есть большой парк - Горкинско-Ометьевский лес, где можно заниматься спортом, гулять с детьми или просто отдыхать на свежем воздухе. — Медицинские учреждения — в 5–10 минутах пешей доступности. ВАЖНО: Юридически чистый и проверенный объект – для Вас это безопасная покупка — Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет. — Все взрослые собственники — Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, договоримся о просмотре в удобное для Вас время