4-к кв. Татарстан, Казань ул. Гаврилова, 20А (83.0 м)

Арт.Продаем четырехкомнатную квартиру в Ново-Савиновском районе. РАСПОЛОЖЕНИЕВ пешей доступности парк Савиново - всего 5 мин пешком. За парком пристань и выход к набережной реки Казанки. 10 минут пешком до нового строящегося жилого комплекса. А значит цены на квартиры в округе существенно вырастут. 10 минут пешком до сквера континент, где можете погулять с детьми, выгулять питомцев, есть скейт парк и множество кафе. 10 минут пешком до магазина мегастрой. 12 минут пешком до крупного ТЦ XL 5 мин на транспорте до стадиона Ак Барс арена. В полу часе ходьбы или в 5 мин на авто Троицкий лес экологичное место на соединении Ново-Савиновского и Советского районов. Движовый район, богатый на торговые и бизнес - центры, рестораны и кафе, с множественными скверами и местами для прогулок. О ДОМЕ Дом 1991 года постройки, теплый кирпичный, 15-этажный. УК ООО Управляющая компания Уютный дом . В 2016 году были заменены лифты: грузовой и пассажирский.Рядом с домом проходит узкая дорога, достаточно тихая, машин ездит мало. О КВАРТИРЕСмежная планировка, квартира торцевая. 4 Изолированных комнаты: 20.7, 8.4, 12 и 9 кв. м. Итого жилая: 50.1 кв.м.-кухня 9.4 кв.м.-прихожая и коридор совместно 9.9 кв.м.-есть отдельная мини-гардеробная-раздельные санузел и ванна.-огромный балкон, который можно использовать с пользой.КВАРТИРА БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. В квартире сделан частичный свежий косметический ремонт. Состояниезаезжай и живи.На полу ламинат, на кухне выложена плитка. Санузел и ванна раздельные, в кафеле. Поклеены новые обои, потолки натяжные, повешены новые шторы.В коридоре имеется новая прихожая-гардеробная. На кухне установлен кухонный гарнитур. Электрическая плита с духовкой, электрическая вытяжка и др.техника.Мебель и техника будут оставаться по договоренности. ИНФРАСТРУКТУРА:В 5 минутах ходьбы от дома есть остановка общественного транспорта, Гаврилова (ул.Чуйкова), ходят автобусы: 35, 35а, 54 и остановка Гаврилова по ул.Ямашева: Автобусы: 10, 10а, 18, 33, 35, 35а, 36, 41с, 45, 46, 49, 55, 60;Троллейбусы 2 и 13 (Ленинградская - Халилова)Трамваи: 5, 5а, 6, 7 Отличная транспортная развязка. ВЫ СМОЖЕТЕ ДОБРАТЬСЯ НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАСНПОРТЕ В ЛЮБУЮ ЧАСТЬ ГОРОДА. Ближайшиешколы: 85 и 89.Ближайшие дет.сады: 61, д.с. счастливый малыш .Ближайшаябольницы: 7 со взрослымии детскими отделениями, Поликлиника 2 для взрослых, детская поликлиника 9 (наул.Гаврилова и ул.Адорасткого). Рядом сдомом много:- продуктовых магазинов: Пятерочка, Магнит, Красное и белое, Продукты , Йола-маркет, Арыш мае.- кафе: Хинкалико , Башкедич , Хинкал Чуду , Казан кебаб, Добыча охотника . Много кафе и ретсоранов в ТЦ XL - точек стритфуда, в том числе Бургер Кинг, Ростикс.- Пункты доставки OZON и Валберис- А также: аптек, пекарен, хоз.магазинов. ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПОЛНОЦЕННОГО КОМФОРТНОГО СЕМЕЙНОГО ПРОЖИВАНИЯ По всем вопросам звоните по телефону. Записывайтесь и приезжайтена просмотр