4-комнатная квартира: Казань, улица Гаврилова, 20А (83 м)

Арт.Продаем четырехкомнатную квартиру в Ново-Савиновском районе. РАСПОЛОЖЕНИЕ В пешей доступности парк «Савиново - всего 5 мин пешком. За парком пристань и выход к набережной реки Казанки. 10 минут пешком до нового строящегося жилого комплекса. А значит цены на квартиры в округе существенно вырастут. 10 минут пешком до сквера континент, где можете погулять с детьми, выгулять питомцев, есть скейт парк и множество кафе. 10 минут пешком до магазина мегастрой. 12 минут пешком до крупного ТЦ «XL 5 мин на транспорте до стадиона Ак Барс арена. В полу часе хотьбы или в 5 мин на авто Троицкий лес – экологичное место на соединении Ново-Савиновского и Советского районов. Движовый район, богатый на торговые и бизнес - центры, рестораны и кафе, с множественными скверами и местами для прогулок. О ДОМЕ Дом 1991 года постройки, теплый кирпичный, 15-этажный. УК «ООО Управляющая компания Уютный дом . В 2016 году были заменены лифты: грузовой и пассажирский. Рядом с домом проходит узкая дорога, достаточно тихая, машин ездит мало. О КВАРТИРЕ Смежная планировка, квартира торцевая. 4 Изолированных комнаты: 20.7, 8.4, 12 и 9 кв. м. Итого жилая: 50.1 кв.м. -кухня 9.4 кв.м. -прихожая и коридор совместно 9.9 кв.м. -есть отдельная мини-гардеробная -раздельные санузел и ванна. -огромный балкон, который можно использовать с пользой. КВАРТИРА БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. В квартире сделан частичный свежий косметический ремонт. Состояние заезжай и живи. На полу ламинат, на кухне выложена плитка. Санузел и ванна раздельные, в кафеле. Поклеены новые обои, потолки натяжные, повешены новые шторы. В коридоре имеется новая прихожая-гардеробная. На кухне установлен кухонный гарнитур. Электрическая плита с духовкой, электрическая вытяжка и др.техника. Мебель и техника будут оставаться по договоренности. ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах хотьбы от дома есть остановка общественного транспорта, «Гаврилова (ул.Чуйкова), ходят автобусы: №35, №35а, 54 и остановка «Гаврилова по ул.Ямашева: Автобусы: №10, №10а, №18, №33, №35, №35а, №36, №41с, № 45, №46, №49, №55, №60; Троллейбусы №2 и №13 (Ленинградская - Халилова) Трамваи: №5, №5а, №6, №7 Отличная транспортная развязка. ВЫ СМОЖЕТЕ ДОБРАТЬСЯ НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАСНПОРТЕ В ЛЮБУЮ ЧАСТЬ ГОРОДА. Ближайшие школы: № 85 и №89. Ближайшие дет.сады: № 61, д.с. «счастливый малыш . Ближайшая больницы: №7 со взрослыми и детскими отделениями, Поликлиника №2 для взрослых, детская поликлиника №9 (на ул.Гаврилова и ул.Адорасткого). Рядом с домом много: - продуктовых магазинов: Пятерочка, Магнит, Красное и белое, «Продукты , Йола-маркет, Арыш мае. - кафе: «Хинкалико , «Башкедич , «ХинкалЧуду , Казан кебаб, «Добыча охотника . Много кафе и ретсоранов в ТЦ «XL - точек стритфуда, в том числе Бургер Кинг, Ростикс. - Пункты доставки OZON и Валберис - А также: аптек, пекарен, хоз.магазинов. ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПОЛНОЦЕННОГО КОМФОРТНОГО СЕМЕЙНОГО ПРОЖИВАНИЯ По всем вопросам звоните по телефону. Записывайтесь и приезжайте на просмотр