Дом в Татарстан, Казань Наука СТ, 143 (80 м)

Арт.Продается полноценный дачный комплекс в СНТ Наука (Победилово) в шаговой доступности от залива Волги.Объект подходит для круглогодичного проживания и семейного отдыха. Уникальное преимущество — два строения на участке, что позволяет разделить зоны проживания и приема гостей.1. Основной жилой дом (44 кв.м):•Конструкция: Брус, обшитый деревом. Экологичный материал обеспечивает комфортный микроклимат (летом прохладно, зимой тепло).•Планировка:•1 этаж: просторная веранда, гостиная с кухонным уголком, капитальная печь (отопление), отдельная комната (спальня).•2 этаж: просторный холл и комната (подходит под рабочую, игровую зону или доп. спальню).•Состояние: Заезжай и живи . Качественная внутренняя отделка, окна ПВХ, уютный интерьер.•Коммуникации: Электричество, водоснабжение в доме. 2. Гостевой дом-баня (42 кв.м) — банный комплекс с кухней:Второе строение функционально разделено на зоны, что обеспечивает комфорт большого количества гостей:•Парная: Свежее состояние, качественная отделка, вместительные полки, правильная банная печь с камнями.•Моечная: Душевой поддон, лейка, раковина с тумбой.•Водоснабжение: Накопительный бойлер, система водоподготовки (расширительный бак). Горячая вода всегда доступна.•Кухня-столовая (10 кв.м): Полноценный кухонный гарнитур, обеденная зона.•Выгода: Позволяет готовить пищу для гостей автономно, исключая запахи в основном жилом доме.•Второй уровень: Огромное помещение (мансарда) — идеальное место под бильярдную, лаунж-зону или спальню для гостей.•Терраса: Большая крытая терраса с выходом из бани. Место для обеденного стола на большую компанию, идеально для завтраков и вечернего отдыха.3. Участок и благоустройство (6 соток):•Рельеф: Ровный, правильной формы.•Озеленение: Хвойные (голубая ель, можжевельник), плодовые деревья (яблоня, облепиха).•Хозяйственная зона: Просторная теплица, организованное место для хранения дров (запас на фото).4. Локация и инфраструктура:•Расположение: СНТ Наука , Победилово (Приволжский район Казани).. Пешком до пляжа (залив Волги) 5 минут. •Транспорт:ная доступность: 20 минут до центра Казани на автомобиле.•Общественный транспорт: Остановка автобуса в шаговой доступности•Окружение: Обжитое товарищество, спокойные соседи, круглогодичный подъезд. Въезд в снт через шлагбаум. ** 5. Документы:**•Один взрослый собственник.•Земля и строения в собственности.•Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.Эта дача — готовое решение для тех, кто ценит комфорт, приватность и экологию в 15 минутах от города.Звоните Оперативно организую показ в удобное для вас время.