Помещение свободного назначения в Татарстан, Зеленодольский район, ...

Прeдcтaвляeм внимaнию инвeсторов комплeкс cооружeний оздoрoвитeльнoгo учpeждeния общей площaдью 6500 кв.м. нa зeмельном участке 2.5 Гa.Oбъeкт наxoдитcя п. Васильeво Зeлeнoдoльскoгo paйона Pecпублики Tатaрстaн в 35 км от цeнтpа г. Казaнь.Отметим удачнoе раcположение: pacчетнoе время преодоления расстояния на автомобиле от г.Казань составляет всего 34 минуты, строится дорога-дублер, расширяется трасса в этом направлении, проезд осуществляется по трассе А-295 (Казань-Зеленодольск), асфальтированная дорога до самого объекта.Кроме того транспортная доступность обеспечена автобусным сообщением с городами Казань и Зеленодольск, в 5 минутах ходьбы находится ж/д станция Васильево.Объект с восточной стороны граничит с жилым массивом, в поселке проживают более 15 тыс. человек, в непосредственной близости находятся 2 санатория общей емкостью от 350 мест, среди местных жителей сформирован пласт медицинских работников.Природно-климатические условия: земельный участок с 3 сторон окружен хвойным лесом, кроме того, объект находится в непосредственной близости акватории р. Волга, ее многочисленным заливам, что дает дополнительные возможности для раскрытия рекреационного потенциала, до ближайшего крупного водоема 150 м.Готовность инфраструктуры: достаточное газоснабжение и электроснабжение, позволяющее масштабировать полезные площади без затрат на подключение дополнительных мощностей при применении энергосберегающих технологий в модернизации. Имеется заключение проектного института по изысканиям грунтов на участках предполагаемого строительства.Исходя из технических характеристик самого объекта, его расположения, ближайшего окружения, согласно Национальному рейтингу состояния инвестиционного климата, можно сделать вывод о высоком инвестиционном потенциале использования земельного участка и комплекса сооружений на нем в качестве санатория, лечебного медицинского центра или иных объектах сферы здравоохранения и рекреации.Общая площадь земельного участка - 25 780 кв.мОсновное здание, 3 этажа+1 подземный (лечебный корпус) - 5 960 кв.мВспомогательный корпус 209 кв.мКотельная 82 кв.мЗдание прачечной 308 кв.мНасосная станция 55 кв.мЗдание овощехранилища 183 кв.мУсловия и стоимость приобретения обсуждаются индивидуально. Организуем презентацию объекта в удобное для Вас время.