1-к кв. Татарстан, Зеленодольск ул. Ленина, 68 (42.0 м)

Арт.Квартира для ценителей классической архитектуры и надёжных домов сталинской эпохи Продаётся 1-комнатная квартира в доме сталинской постройки.Объект расположен в районе Соловьиной рощи — настоящем зелёном оазисе в центре города, на главной улице с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.О квартире:Адрес: г.Зеленодольск, ул.Ленина, дом 68.Расположена на 2 престижном этаже.Площадь 42,6 м.Квартира очень теплая, сухая, с отличной шумоизоляцией.Окна выходят на восток, на парк.Высота потолков 2,9 м — ощущение простора и воздуха.Большая квадратная кухня 10,3 м2.Раздельный санузел, просторные ванная и туалет.Установлена колонка-автомат,а это значит, что горячая вода будет вне зависимости от сезонных отключений по городу.Хороший напор воды.Имеются счетчики на электричество и воду.Состояние квартиры: под ремонт, при этом минимум демонтажа.Капитальных вложений не требует Уже выполнены основные подготовительные работы:-полностью заменена электрика-новая сантехника-проведены штукатурные работы-стены выровненыМожно сразу приступать к финишной отделке под свой вкус Окна-надежные и качественные стеклопакеты, пластиковый профиль премиум-класса Фаворит .О доме:Год постройки: 1960 г.В рамках региональной программы комплексный ремонт фасада, крыши и инженерных систем был выполнен вгодах, а в 2019 году проводилась масштабная замена устаревших газовых систем.Кирпичный 4-этажный дом с железобетонными перекрытиями.Толщина наружных стен — 1 метр.Просторная парадная, широкие лестничные пролёты.Дом отличается надёжностью и рассчитан на долгие десятилетия эксплуатации.Во дворе-большое количество парковочных мест. Дом с благородными соседями и спокойной жилой средой. Квартира — для тех, кто ценит качество, пространство и архитектурный характер сталинок.Отличная инфраструктура:-в шаговой доступности магазины,аптеки,пункты выдачи Озон и ВБ,отделение банка и поликлиника-рядом остановка городского автобуса -в 10 минутах находится ЖД станция-удобно для работающих в Казани-школа, садики-в 5 минутах ходьбыДокументы проверены и готовы к сделке. 1 взрослый собственник.Без долгов и обременений.