2-к кв. Татарстан, Зеленодольск ул. Шустова, 2 (66.8 м)

Арт.Продается 2-комнатная квартира в Зеленодольске — Отличное соотношение цены и качества при выгодных условиях сделки: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека. Квартира без ремонта площадью 66,8 м предлагает простор для реализации индивидуальных дизайнерских решений. Удобное распределение комнат — жилая площадь 36,7 м и кухня 13,3 м обеспечивают комфортную планировку для семейной жизни и комфортного зонирования. Смежно-изолированная планировка позволяет организовать приватную спальную зону и открытую гостиную, а наличие лоджии добавляет полезного пространства для хранения или обустройства зоны отдыха. Санузел раздельный, квартира находится на 4-м этаже 6-этажного кирпичного дома 1996 года постройки; лифта нет — устойчивое кирпичное исполнение дома гарантирует стабильную тепло- и звукоизоляцию. Отсутствие ремонта — реальная возможность увеличить капитал за счет недорогой косметической или авторской отделки, что повышает инвестиционную привлекательность объекта.Расположение по адресу: г. Зеленодольск, ул. Шустова. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой и обширными зелеными зонами: в шаговой доступности парковые территории и прогулочные аллеи, обеспечивающие свежий воздух и возможности для активного отдыха на природе. Сложившаяся застройка и удобные транспортные связи делают район удобным для повседневной жизни: рядом школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения — все необходимое для семьи доступно без длительных поездок.Преимущества для семьи и инвестора: продуманная площадь и планировка подходят для семьи с детьми, позволяют организовать отдельную детскую и рабочую зоны. Зеленая среда и безопасный двор создают комфорт для воспитания и прогулок. Для инвестора объект интересен ликвидностью и потенциалом роста стоимости после ремонта: при относительно невысокой цене входа возможна быстрая перепродажа или долгосрочная аренда. Кирпичный дом обеспечивает престиж и надежность, что повышает доверие арендаторов и покупателей.Возможна ипотека на выгодных условиях. Цена делает предложение ограниченным по привлекательности для покупателей в данном районе — оптимальное сочетание стоимости и качества.Звоните для просмотра и обсуждения условий покупки. Ограниченное предложение: решительное действие позволит зафиксировать цену и оперативно завершить сделку. Профессиональная помощь в оформлении ипотеки и сопровождении сделки при необходимости.