1-к кв. Татарстан, Зеленодольск ул. Рогачева, 22А (44.0 м)

Возможен сбой на линии, объявление актуально. Если не смогли дозвониться, пишите сообщения.Федеральное Агентство недвижимости Полезные люди предлагает Вам приобрести 1 комнатную квартиру с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (низкие коммунальные платежи), общей площади 44 кв.м.Большая часть мебели остается.Кирпичный дом 2007 года постройки, толщина несущих стен - 80 см.Серия, тип постройки - Тип А.Квартира находится на последнем, жилом этаже, над квартирой полноценный технический этаж.Ценность последнего, жилого этажа в доме в том, что над квартирой нет соседей, никто не ходит, не бегает, не топает. Лифта в доме нет, поэтому это еще один плюс Дополнительная физическая нагрузка на все виды мышц и кардиостимуляция, залог долголетия.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:- Взрослый собственник- Без долгов, без обременений- Прописанных лиц не имеется- Материнский капитал в покупку не заложен- Возможна ипотека- Без подбора встречного объекта- Без занижения в договореПАРАМЕТРЫ:— Общая площадь - 40,4 кв.м, без учета лоджии.— Жилая площадь - 20 кв.м. — Площадь кухни - 12 кв.м.— Лоджия - 3 кв.м.ОПИСАНИЕ: Квартира очень уютная, просторная, окна выходят на южную сторону, в квартире всегда светло и тепло.Материал стен дома-кирпич, это самый качественный материал при постройке домов - зимой не пропускает холод, летом стены не нагреваются, что способствует благоприятной температуре в помещении.По всей квартире натянуты натяжные потолки, на полу линолеум.Окнa от зaстpойщикa зaмeнены нa кaчеcтвeнные, пластиковые oкна с тройным стeклопaкетом (32 мм).Заменена входная дверь на добротную, металлическую с дополнительной шумо и тепло изоляцией.Ванная комната совмещённая с санузлом, в современном кафеле, теплый пол, проведен качественный ремонт с заменой стояка и разводкой с использованием полипропиленовых труб, рядом с унитазом выведена гигиеническая лейка.Ванна акриловая.В кухне-гостинной в подарок новым хозяевам остается кухонный гарнитур.Дом находится под управлением Управляющей компании Управдом плюс .На двери в подъезде установлен Умный домофон - видеодомофон с возможностью дистанционного открывания двери и круглосуточным видеонаблюдением с функцией записи.По периметру дома, так же рядом с домом располагается большая зона парковки, на которой есть места всегда.Детская площадка находится во дворе. Территория дома закрытая, оборудована ограждением.ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в тихом и спокойном месте в стороне от ДОРОГ, но при этом с развитой инфраструктурой: В шаговой доступности детские сады: 22 Малыш, 9 Аленушка, 12 Земляничка. Школы 4, 14, в 300 метрах от дома расположен спортивный комплекс Маяк с секциями спорта (лыжи, хоккей с мячом) для детей, фитнес клуб, рекреационная зона с бассейном и сауной, а также лыже-роллерная трасса с асфальтовым покрытием в лесном массиве для катания на лыжах зимой и велоспортом летом, Лесная зона, чистейший воздух и дивная природа для прогулок на лыжах, катания с горок на ватрушках, в летнее время в л