3-к кв. Татарстан, Зеленодольск ул. Бакы Урманче, 7 (73.0 м)

Эта уютная квартира именно для Вас Предлагаем Вам приобрести 3-комнатную квартиру ленинградский проект с большой лоджией, расположенную в центре м-на Мирный по адресу: г. Зеленодольск, ул. Бакы Урманче, д.7.Расположена на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Дом 1993 года постройки. Квартира не угловая, не торцевая, находится в середине дома. В квартире тепло даже в сильный мороз Общая площадь квартиры с учетом лоджии 73 м2, без лоджии 69.4 м2. Просторная прихожая Чистый широкий подъезд. В 2026г. запланирован ремонт теплоснабжения. Спокойные, порядочные соседи. Во дворе детская площадка. Есть парковочные места.ПАРАМЕТРЫ:— Общая площадь квартиры 73 м2 с учетом лоджии,—Жилая комната 1 - 15.7 м2,—Жилая комната 2 - 14.4 м2,—Жилая комната 3 - 13.5 м2,— Общая жилая площадь - 43.6 м2,— Кухня - 8.3. м2,— Лоджия - 3.6 м2.КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ, ДЕЛАЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ:— Металлическая входная дверь, надёжные замки, свой отдельный тамбур с соседями, — Санузел раздельный, стены, пол выполнены в современном кафеле, потолки- панели с точечным светом, — Стены в комнатах - обои, потолки в детской и в спальне- двухуровневый гипсокартон с точечными светильниками, в зале - натяжной глянцевый с красивой люстрой, пол - зал и комната - ламинат, спальня - линолеум, окна поменяны пластиковые ПВХ. — На полу на кухне кафель, декорированный фартук, потолок натяжной глянцевый с люстрой, окно ПВХ. — Межкомнатные двери экологичные деревянные в светлых тонах, — Большая лоджия 6 метров в ремонте, обшита вагонкой, есть стеллажи, окна ПВХ. — Кухонный гарнитур остается в ПОДАРОК новым хозяевам А также встроенный шкаф в прихожей, кондиционер, водонагреватель ИНФРАСТРУКТУРА:— Дом расположен в самом центре микрорайона Мирный ,— Очень удобная транспортная развязка, всё необходимое в шаговой доступности,— Рядом д/с 31 Чишме , 34 Гульчачак , 10 Созвездие , 55 Килэчек ,— Лицей 9 им. А.С. Пушкина , школа 16, 7, 15,— Детская школа искусств,— Бизнесс центр со множеством брендовых магазинов, с кинотеатр Бруклин ,— В шаговой доступности продуктовый и вещевой рынок, магазины: Находка , Пятерочка , 7 дней и др.— ТатМак , кафе и рестораны, пиццерии,— Бассейн Метеор ,— Ледовый дворец Ледокол , — Парки для прогулок сквер Н.Алтынова, Березовая роща, — поликлиника взрослая, детская, стоматология. — автовокзал Мирный,ЛЕГКО КУПИТЬ:— Квартира без долгов и обременений,— 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет,— Чистая продажа, быстрый выход на сделку,— Документы готовы к сделке Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы.Поможем одобрить ипотеку по минимальной ставке