2-к кв. Татарстан, Зеленодольск ул. Бакы Урманче, 3А (49.0 м)

Свободная от проживания квартира Ключи в день сделки Предлагаем Вам приобрести 2-комнатную квартиру улучшенной планировки, расположенную в центре м-на Мирный по адресу: г. Зеленодольск, ул. Бакы Урманче, д.3а.Расположена на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Дом 2003 года постройки, сдача дома 2004 г. Квартира не угловая, не торцевая, находится в середине дома. Общая площадь квартиры с учетом лоджии 49 м2. Просторный коридор Чистый широкий подъезд, в подъезде сделан кап.ремонт в январе 2025г. Спокойные, порядочные соседи. Во дворе детская площадка. Есть парковочные места.ПАРАМЕТРЫ:— Общая площадь квартиры 49 м2 с учетом лоджии,—Жилая комната 1 - 16,4 м2,—Жилая комната 2 - 9,9 м2,— Общая жилая площадь - 26,3 м2,— Кухня - 7 м2,— Лоджия - 3 м2.КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ, ДЕЛАЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ:— Металлическая входная дверь, надёжные замки,— Санузел стены, пол - кафель, потолки- панели с точечным светом, — Стены в комнатах - обои, потолки - натяжные с точечными светильниками, пол - линолеум повышенной прочности, экологичные окна,— На полу на кухне плитка, фартук - кафель, потолок натяжной с точечными светильниками 2024г, окно ПВХ поставлено осенью 2024г.,— Большая лоджия 6 метров с открытым видом без домов напротив, обшита вагонкой,— Кухонный гарнитур остается в ПОДАРОК новым хозяевам А также посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина ИНФРАСТРУКТУРА:— Дом расположен в самом центре микрорайона Мирный ,— Очень удобная транспортная развязка, всё необходимое в шаговой доступности,— Рядом д/с 31 Чишме , 34 Гульчачак , 10 Созвездие , 55 Килэчек ,— Лицей 9 им. А.С. Пушкина , школа 16, 7, 15,— Детская школа искусств,— Бизнесс центр со множеством брендовых магазинов, с кинотеатр Бруклин ,— В шаговой доступности продуктовый и вещевой рынок, магазины: Находка , Пятерочка , 7 дней и др.— ТатМак , кафе и рестораны, пиццерии,— Бассейн Дельфин ,— Парки для прогулок сквер Н.Алтынова, Березовая роща, — поликлиника взрослая, детская, стоматология. — автовокзал Мирный,ЛЕГКО КУПИТЬ:— Квартира без долгов и обременений,— 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет,— Чистая продажа, быстрый выход на сделку,— Ключи передаются в день сделки после полного расчета Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы.Поможем одобрить ипотеку по минимальной ставке Торг реальному покупателю Арт.