2-комнатная квартира: Зеленодольск, улица Бакы Урманче, 3А (49 м)

Свободная от проживания квартира Ключи в день сделки Предлагаем Вам приобрести 2-комнатную квартиру улучшенной планировки, расположенную в центре м-на Мирный по адресу: г. Зеленодольск, ул. Бакы Урманче, д.3а. Расположена на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Дом 2003 года постройки, сдача дома 2004 г. Квартира не угловая, не торцевая, находится в середине дома. Общая площадь квартиры с учетом лоджии 49 м2. Просторный коридор Чистый широкий подъезд, в подъезде сделан кап.ремонт в январе 2025г. Спокойные, порядочные соседи. Во дворе детская площадка. Есть парковочные места. ПАРАМЕТРЫ: — Общая площадь квартиры 49 м2 с учетом лоджии, —Жилая комната №1 - 16,4 м2, —Жилая комната №2 - 9,9 м2, — Общая жилая площадь - 26,3 м2, — Кухня - 7 м2, — Лоджия - 3 м2. КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ, ДЕЛАЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ: — Металлическая входная дверь, надёжные замки, — Санузел стены, пол - кафель, потолки- панели с точечным светом, — Стены в комнатах - обои, потолки - натяжные с точечными светильниками, пол - линолеум повышенной прочности, экологичные окна, — На полу на кухне плитка, фартук - кафель, потолок натяжной с точечными светильниками 2024г, окно ПВХ поставлено осенью 2024г., — Большая лоджия 6 метров с открытым видом без домов напротив, обшита вагонкой, — Кухонный гарнитур остается в ПОДАРОК новым хозяевам А также посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина ИНФРАСТРУКТУРА: — Дом расположен в самом центре микрорайона Мирный , — Очень удобная транспортная развязка, всё необходимое в шаговой доступности, — Рядом д/с №31 Чишме , №34 Гульчачак , №10 Созвездие , №55 Килэчек , — Лицей №9 им. А.С. Пушкина , школа №16, №7, №15, — Детская школа искусств, — Бизнесс центр со множеством брендовых магазинов, с кинотеатр Бруклин , — В шаговой доступности продуктовый и вещевой рынок, магазины: Находка , Пятерочка , 7 дней и др. — ТатМак , кафе и рестораны, пиццерии, — Бассейн Дельфин , — Парки для прогулок сквер Н.Алтынова, Березовая роща, — поликлиника взрослая, детская, стоматология. — автовокзал Мирный, ЛЕГКО КУПИТЬ: — Квартира без долгов и обременений, — 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, — Чистая продажа, быстрый выход на сделку, — Ключи передаются в день сделки после полного расчета Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы. Поможем одобрить ипотеку по минимальной ставке Звоните - отвечу на все ваши вопросы. Арт.