Продам производственное помещение, 860 м

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА с отличной транспортной доступностью в поселке ЖД СТАНЦИЯ ВЫСОКАЯ ГОРА.5 минут от с. Высока Гора, 25 минут от г. Казань, 9 минут от трассы М7.Участок 3242 кв.м. огорожен бетонным забором, с воротами, 2 въезда на территорию. С основного заезда большая бетонированная площадка.Вся территория ровная, без весенних подтоплений.Электричество на 240 кВТ с возможностью увеличения мощности.Газоснабжение, водоснабжение.3 въезда в производственно-складскую часть здания.Отапливаемое Производственно-офисно-складское здание (41 м на 21 м ). из железобетонных плит/блоков/кирпича и металлоконструкций. Кровля - металлочерепица.Обшито сайдингом. С внутренней отделкой помещений. Залит упрочненный промышленный бетонный пол (Топпинг).Видеонаблюдение территории. Система пожаротушения.Размещено действующее прибыльное производствоПродажа в качестве готового бизнеса обсуждается.Категория земельного участка : земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: производственно-складское.Есть возможность перевода части участка под объект торговли. Рядом размещены действующие производственные комплексы: ПК Полигран (производство полимерных материалов), фармацевтическая компания ПРОТЕК, Казанский Трубопрокатный Завод, Предприятие Стандартизации и метрологии Контур М, Производственная фирма упаковочных материалов Батыр.ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЗАПУСКА УСПЕШНОГО ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА либо ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: ЖД путь с промышленными отрогами, широкая новая автодорога с выездами на трассу М7 (807 км) и в село Высокая Гора (развитый благоустроенный поселок в непосредственной близости с г. Казань с магазинами, торговыми, спортивными центрами, частными и многоквартирными домами, общественным транспортом до города).ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ И ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ .Нет никаких обременений и прочих подводных камней.Юридическое сопровождение сделки и подробная консультация по всем вопросам