дом 145 м на участке 10 сот.

Oт заctpойщиkа на прямую дом в коттeджном пoсeлкe шигAли-премиум дOм c гаPAжOм , oбщeй площадью 145кв.м. на зeмeльнoм учaсткe 10 сoток с кадастровым нoмерoм 16:24:215802:139210 мин нa машине oт гopoдa, acфальт, щебeньтeрpитория относитcя к cельскому пoceлению.кOттEджный посeлок шигAли-пPEмиум удачнo расположен в зеленой экологически чистой зоне высокогорского района республики татарстан. с одной стороны к нему примыкает заповедная зона природного парка, где до сих пор водятся краснокнижные растения и животные, в окружении леса с отличной транспортной доступностью.в поселке сохранен естественный рельеф грунта. внутренние дороги асфальт/щебень, есть прогулочная аллея и зоны для отдыха, современный парк с многофункциональной спортивной площадкой.собственная пожарная команда.главное преимущество коттеджного поселка шигали-премиум - близостью к городу. 5 километров до казани. в непосредственной близости от поселка находится тц с рестораном, супермаркетом, салонами красоты, аптекой и медицинским центром.участок площадью 10 соток имеют назначение ижс.про домдом двойным светомсейчас идет начало строительства.дом будет построен только из новых, качественных материалов кирпичные стены и перегородки, кровля металлочерепица, надежный фундамент. дом полностью будет готов к предчистовой/чистовой отделке.• фундамент - свайно-ростверковый, сваи диаметром 350мм. ростверк 50*80см, с монолитной плитой 15 см обвязанной железной арматурой с шагом 0,25м залитой одной целой монолитной конструкцией• стены- керамический кирпич +утепление базальтовой ватой 100мм+облицовка кирпич, мокрая штукатурка. данная технология, используемая не первый год, зарекомендовала себя как надежная и долговечная. по такому принципу строим не первый дом (мы не используем недолговечные и не экологичные материалы).• кровля – на мауэрлат собираем стропильную систему. подшиваем потолок с подготовкой под утепление с пленкой ветровлагазащиты. собираем стропильную систему, на него натягиваем изоспан марки D, контр брус, обрешётка и металлочерепица. подшиваем карниз, устанавливаем водосточную систему и снегодержатели.• окна – окна 70 профиль «рехау с тройным стеклопакетом• входная дверь: металлическая с терморазрывом, замки фирмы «Guаrdiаn • инженерные коммуникации – отопление, водопровод, канализация, электрика): отопительный котел двухконтурный, аллюминиевые отопительные радиаторы. трубная разводка из полипропиленовых труб. водяные теплые полы на 1 этаже. трубная разводка водопровода и канализации по точкам без установки сантехники. кабельная разводка электрики внутри дома по точкам. предчистовая отделка включает в себя:-максимально ровную полусухую стяжку пола по уровню готовая к укладке ламината-механизированную штукатурку стен по маякам под обои-разводку всех коммуникаций (отопление, водоснабжение, электропроводка)-качественные заводские окна « -двухконтурный газовый котел «наIеR , алюминиевые радиаторы.-качественная входная дверь с терморазрывом.- все коммуникации: электричество, газ, вода (вода центральная), канализация, тёплые полы по всему дому.планировка:- прихожая;- 3 спальни;- кухня-гостиная (с выходом на террасу);- совмещенный санузел;- котельная с дополнительной выходом по с/у, про цену:цена за дом 145кв.м с участком 10 соток, с коммуникациями (газ, вода центральная, электричество, канализация).-в черновой отделкеруб-в предчистовой отделкеубстроим как для себя, соблюдая все нормы, правила и технологии строительства.гарантия на дом, согласно ст.7, фз №214 - 5 лет возможна дополнительная гарантия от застройщика аккредитация в банках( сбер, ак барс, россельхоз, втб, дом рф)ипотека по программам:- сельская- господдержка- семейная ипотека- iт- беспроцентная рассрочка, в соответствии с канонами шариата- юр. сопровождение