Дом в Татарстан, Высокогорский район, Семиозерское с/пос, пос. Озерный ...

Арт.Это уникальное предложение Дома, которому нет аналогов на рынке.Данный объект недвижимости расположен в самом тихом и уютном уголке, в непосредственной близости от города — поселке Озерный. Это отличная возможность приобрести многофункциональный дом с большим потенциалом и возможностью сделать собственный ремонт под себя. Идеально подойдет для тех, кто: устал от городской суеты, но не хочет уезжать далеко, а иметь возможность в любой момент приехать в город; любит природу, свежий воздух и ценит приватность.О ДОМЕ:— Уютный 2-х этажный дом с 3-мя мастер-спальнями, 2 гостиными, на разные сезоны года и разное настроение. Также есть возможность установки бани. Общая площадь дома: 257,5м.— 1-ый этаж: Тамбур - 6.6м, Холл - 27.91м, Гостевая Спальня (Гостиная) - 27.57м, Холл - 17.66м, Тех.помещение - 7.9м, Мастер-спальня - 24.89м, (в ней: Санузел - 4.73м, Гардероб - 5.72м), Гостиная - 38.14м — 2-ой этаж: Холл - 14.64м, Гардеробная - 5.44м, Пространство под личный кабинет - 16.62м, Мастер-спальня - 27.38м (в ней: Санузел - 4.11м, Гардероб - 5.8м), Мастер-спальня - 24.88м (в ней: Санузел - 4.35м, Гардероб - 5.69м)— В доме произведена качественная разводка по стенам, предусмотрены выводы под установку кондиционера в каждом помещении. В котельной установлен щиток и высококачественный котел. — Второй свет в Гостиной придает дому особую атмосферу с элементами приватности и шикарными видовыми характеристиками на лес. Для утепления были заказаны одни из самых дорогих окон, закаченные специальным газом для изолирования любых видов продувания.— Одним из неотъемлемых преимуществ являются спальни, в каждой из которых предусмотрена собственная гардеробная и санузел. — Газ в доме проведен.— На въезде и на фасаде здания предусмотрена проводка под освещение, а также есть возможность установить электроворота.— Сзади дома предусмотрены коммуникационные выводы под установку бани.— Также приватность дому придает наличие собственного подъездного пути всего на 3 дома, территория оснащена камерами видеонаблюдения для безопасности. Дорога закрыта электрошлагбаумом и выстелена асфальтной крошкой.ОБ УЧАСТКЕ:— 9.5 соток.— Огорожен забором со всех сторон.— 4-ех кольцевая переливная канализация по 1.5м на кольцо.— Скважина с чистейшей артезианской водой. Глубина - 75м.— Назначение участка ЛПХ (с возможностью перевести в ИЖС).— Дорога до участка выстелена асфальтной крошкой.— Кадастровый номер: 16:16:216503:514О ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:— Свайно-Ростверковый фундамент с использованием насыпного грунта и речного песка, 97 свай, глубина ориентировано на 2.5м. Фундамент по всем нагрузкам выдерживает дом. Также для дополнительной надежности сверху использовался ленточный фундамент с заливной плитой.— Стены: кладка из газосиликатного блока и облицовочного кирпича. Между ними вентилируемый зазор в 40мм.— Крыша: толстая минвата.ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:— Ближайшие магазины: Верный ( 4 Минуты), Трафик ( 4 Минуты), Пятёрочка ( 5 Минут)— ТЦ: Тандем ( 26 Минут), Park House (30 Минут), XL (30 Минут)— До Центра города 18 км (35 минут)ВАЖНО:Юридически чистый и проверенный объект для Вас это безопасная покупка — Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет.— Все взрослые собственники — Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, договоримся о просмотре в удобное для Вас время