Участок в Татарстан, Верхнеуслонское с/пос, д. Студенец ул. ...

Объектлиния Волги, пирс согласован Ваша первая линия Волги с видом на Казань: участок под глэмпинг с готовым пирсом и ГПЗУ.Это не просто земля у воды . Это готовый сценарий для самого кассового глэмпинга в Татарстане. У вас будет то, чего нет у конкурентов: собственный согласованный пирс и прямая речная логистика из центра Казани.12,2 соток - сам участок.8 соток - пирс.2,5 сотки - под паркинг (между участком и Волгой).Всего - 22,7 соток, участок оформлен и готов к использованию. На 2,5 сотки есть разрешение на паркинг от Минстроя и согласовано присоединение к дороге.Локация статуса VIP• Первая береговая линия. Ширина участка 29 метров раскрывается прямо к воде. Никаких соседей между вами и рекой — только гладь Волги и панорама вечерних огней Казани на горизонте.• Вид, который продает сам себя. Участок 12,2 сотки (29х42 м) идеально спланирован в виде мастер плана.• Транспортная фишка. От вашего будущего пирса до действующего причала, куда прибывают пассажирские теплоходы из Казани, всего 800 метров. МАСТЕР ПЛАН ТЕРРИТОРИИУсловные обозначения: 1. Ресепшн-кафе 1 шт 2. Модульный дом 10х15 - 1 шт 3. Модульный дом 3,6х6 - 3 шт 4. Баня 4х6 - 1 шт 5. Площадка для йоги 1 шт 6. Детская площадка 1 шт 7. Лобное место 1 шт 8. Пирс 1 шт 9. Парковка 1 штЮридическая чистота и готовность к стройке здесь и сейчас Забудьте о годах переводов категорий и мучительных согласований с водным кодексом.• Категория: Земли населенных пунктов (Поселений). Можно строить капитально.• ВРИ: Гостиничное обслуживание. Это ключ к законному размещению туристов и работе с крупными агрегаторами бронирования.• ГПЗУ на руках. Градостроительный план земельного участка уже получен. Вы знаете точное пятно застройки, отступы и предельные параметры. • Пирс согласован. Водный объект оформлен — это экономия не только нервов, но и денежных средств на текущих юридических и проектных издержках.Огромный потенциал получения гранта.Этот участок — идеальный кейс для защиты перед грантовой комиссией Ростуризма (по программе развития туризма). Наличие готовой документации, статуса населенного пункта и уникального водного доступа дает вам фору в 100 баллов перед заявками в чистом поле . Высокая вероятность возврата до 70-80 вложений в инфраструктуру.Звоните Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты• Гарантия чистоты сделки• Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро