Продажа дома, Нижний Услон, Верхнеуслонский район, ул. Карла Маркса

Объект №108158
Дом - на Волге!
Продается благоустроенный двухэтажный жилой дом в живописном месте на Волге, в селе Нижний Услон.
Асфальт - до дома.

Здесь есть все для комфортной жизни, начиная от большого земельного участка и просторного дома,
шикарной бани с террасой и до биллиардной, где можно собраться большой компанией.
Общая площадь дома - 220,5 м2, включая цокольный этаж.
Дом построен из марийской сосны, диаметр которой 30+ см, такой сейчас не найти.

Год постройки - 2009.
Дом имеет хорошее техническое оснащение:
современную систему видеонаблюдения со звуковым сигналом и несколькими камерами слежения,
домофоном на входе,
с удаленном управлением отопительной системой, благодаря которой можно минимизировать расходы по содержанию дома,
и поддерживать оптимальный температурный режим.
Для жаркого летнего сезона продумана система кондиционирования.
В прохладное время всегда можно затопить большой дровяной камин.
Водоснабжение - скважина.
Отопление: ГАЗ.
На окнах первого этажа установлены рольставни с электрическим приводом, обеспечивающие защиту от проникновения.
На первом этаже находится гостиная-кухня, спальня, санузел.
На втором этаже - три спальни, санузел, гардеробная.
Из двух спален 2-го этажа можно выйти на балкон, с которого открывается шикарный вид на Волгу.
В доме выполнен дорогостоящий ремонт, полностью меблирован качественной мебелью и техникой.
Состояние дома - заезжай и живи!


В бревенчатой бане все располагает для полного релакса:
обновленная парная, помывочная, комната для отдыха, которая также полностью укомплектована, включаяТВ-зону,
а фишкой бани является купель.
На открытой террасе установлена жаровня, на которой говится шашлык или плов.
Рядом находится обеденная зона для посиделок на свежем воздухе дружной компанией.
На участке есть кирпичный гараж на два автомобиля, дополнительно - навес на 7 машин, хозблок.
Перед домом также есть парковочные места для 3-х автомобилей.
Земельный участок - 22,17 сот., обеспечивает удаленность от соседей.
На участке есть многолетние насаждения: взрослые туи, создающие живую изгородь, рябины, яблони, груши, виноград, сортовые розы, пионы.
Экологически благоприятное место.

В 300-х метрах находится песчаный пляж, на который летом приезжают казанцы для того, чтобы провести целый день на Волге.
В 20 минутах на автомобиле находится горнолыжный курорт Свияжские холмы.

Благодаря новой дороге появилась хорошая транспортная доступность для жителей Советского и Приволжского районов через выезд со стороны РКБ.
Дом не сдавали, проживали сами.
Любители адреналина!
Кто любит погонять на квадроциклах или снегоходах, это то самое место!
Здесь много простора: бескрайние луга и леса, склоны и овраги.
Для любителей скутеров и катеров огромные водные пространства - для вас!
Любители рыбалки и просто тихие романтики, ценители тихой природы средней полосы!
Инвесторам - данный дом интересен как бизнес-проект.
Всех заинтересованных приглашаем на просмотр дома!