Продажа дома, Нижний Услон, Верхнеуслонский район, ул. Горького

Объект №102622
Роскошный ВИДОВОЙ ДОМ на первой береговой линии!

Выставлен в продажу роскошный ВИДОВОЙ коттедж, расположенный на берегу Волги, в экологически чистом районе РТ Верхнеуслонский район, село Нижний услон.
Особняк расположен на первой береговой линии р. Волга. вид из панорамных окон этого прекрасного дома влюбит даже самого требовательного, взыскательного покупателя!
Прекрасные подъездные пути, живописное место. С панорамных окон и открытых террас открывается потрясающий вид на Волгу.
Роскошный коттедж продается со всей обстановкой и техникой.
Техничесие характеристики:
Фундамент свайный, железобетонный бетон марки м300.
Залита утепленная плита железобетонная.
Стены первого этажа полностью из монолита, бетон м300.
Монолитный каркас 1 этажа полностью утеплен и обложен кирпичом (сзади полнотелый кирпич м150, по бокам и спереди облицовочный кирпич.)
Тыльная сторона дома и частично по бокам выполнена вертикальная гидроизоляция направляемыми материалами , поэтапно утрамбовано и засыпано обратно грунтом.
Перекрытия 1 и 2 этажей выполнены плитами перекрытия ГОСТ, (чистоп. завод.
Облицовка стен выполнена из облицовочного кирпича (ключищенский кирп. завод).
Забутовка стен выполнена из керамического кирпича марки 1,4 НФ (ключище), толщиной 380 мм
Утепление стен выполнено из базальтового утеплителя толщиной 100 мм.(Кнауф).
Окна 5 камерные 3 стекла (профиль kbe ).

Утепление крыши 200 мм, сверху 3-х слойная мембрана (гидро-ветро-паро).
Кровля выполнена из металлочерепицы толщиной 0,5.
Продух чердачного помещения
Балконы ограждены бетонными балясинами (крашеные) производитель Нижний Новгород
Навес выполнен из металокаркаса, перекрыт поликарбонатом толщиной 10 мм

Отделка дома :
Стены штукатурка гипсовая машинного нанесения.
Потолки (натяжные) премиум
Полы ламинат Германия
Плитка санузлы, пол 1 этажа (Италия, Испания)
Сантехника в санузлах (Италия, Турция)
Котел, насосная (Италия, Бельгия)
Лестница (дуб, береза)
Двери(шпон дуба)
Мебель на заказ.
Кухня (Италия)техника bochЛюстры , светильники на заказ(Италия)
Видеонаблюдение по всему периметру дома
Баня полностью бревенчатая, утепленная, установлен котел

Зона Барбекю полностью выполнен из кирпича, мангальная зона по индивидуальному заказу.
Выполнен автоматический полив участковПлитка, мебель-заказные
Установлен парник из металического каркаса из усиленного профиля
Лодочный гараж выполнен из монолитного железобетона с эксплуатируемой кровлей, выложена плитка на полу, а также ограждение по периметру
Под навесом, на смотровой площадке выложена вибропрессованная брусчатка толщиной 40-60 мм
Ступени (спуск от дома на смотровую)выполнены из натурального гранита
Смотровая площадка ограждена бетонными балясинами
Спуски (лестничные марши)на 1и2 уровни каскада выполнены из металлокаркаса
В доме проведен газ, на первом этаже и в санузлах тёплые полы, радиаторы Rifar
Также имеется скважина
Автоматические ворота в гараж и под навесом (Германия)