Склад в Татарстан, Тукаевский район, Мелекесское с/пос (1440 м)

Расположение: РТ, Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение (2 км от Набережных Челнов) Уникальная возможность стать владельцем современного логистического комплекса на этапе строительства ПРЕИМУЩЕСТВА:Возможность выбора оптимального расположения и характеристик помещения;Экономия средств благодаря выгодной цене на стадии стройки;Высокий потенциал доходности от сдачи в аренду после завершения строительства;Удобная инфраструктура и развитые транспортные пути обеспечат комфортную работу вашего бизнесаБлижайшие города:- Набережные Челны - 2 км- Нижнекамск - 18 км- Елабуга - 24 кмТранспортная инфраструктура складского комплекса:- Примыкает дорога регионального значения Альметьевский тракт- Ж/д станция О.П.176 км- Ж/д вокзал г. Набережные Челны и ж/д станция Круглое поле в 5 км- Автодорога федерального значения М-7 Москва-Уфа 5.5 км- Автодорога федерального значения М-12 Москва-Казань- Международный аэропорт Бегишево-13 км- Речной порт г. Набережные Челны-14 кмКрупный В2В рынок сбытаДоступ к развитой инфраструктуре и логистическим узламПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:— Торговая деятельность;— Производственно - складские помещения.Общие характеристики:- Тип здания: Склад + Производственное помещение- Размеры: 24 метра в ширину и 60 метров в длину- Этажность: 1 этаж + Административно-бытовой комплекс (АБК)- Высота: 6 метра- Нагрузочный кран: 5 тоннПланировка:Производственное помещение:- Основная зона для размещения оборудования и производственных процессов; достаточное пространство для организации потоков материалов и продукции.- Обеспеченность естественным и искусственным освещением для комфортной работы.- Удобные входы и выходы для грузовиков и погрузчиков.Складское помещение:- Хранение сырья и готовой продукции; организация стеллажной системы для максимального использования пространства.- Возможность корректировки площади для увеличения пространства при необходимости.Административно-бытовой комплекс (АБК):- Офисы для управления и логистики с современным оборудованием.- Зоны для отдыха сотрудников, кухня и санитарные узлы.Конструктивные решения:- Фундамент: Надежный фундамент для распределения нагрузки от производственных процессов и крана.- Каркас: Металлический или железобетонный каркас для обеспечения прочности и жесткости конструкции.-Кровля: Плоская кровля с возможностью установки дополнительных коммуникаций при необходимости (например, вентиляция или солнечные панели).Технические особенности:- Инженерные системы: качественная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.- Электроснабжение: мощности для работы производственного оборудования и освещения, а также резервное питание на случай аварий.- Система безопасности: видеонаблюдение, охранная сигнализация и противопожарная безопасность.Продажа и аренда