Продажа дома, Пестречинский район, ул. Садовая

Объект №116878 Эксклюзивный дом со вторым светом. Коттеджный поселок Новые Салмачи, ул. Тополиная, д.7. Кирпичный дом 2020 г.п.Есть готовый дизайн-проект, в подарок покупателю.
Трехэтажный роскошный дом общей площадью 294,2 кв.м. на 8 сотках земли ИЖС. Дом со вторым светом, с панорамным остеклением во всю стену из алюминиевого каркаса, в гостиной высота потолка в пике 7,2 метра.
На первом этаже 100,77 кв.м.: гостиная 27,77 кв.м., кухня 18,68 кв.м., сан узел 6,5 кв.м., гардеробная 5,97 кв.м., жилая комната 21,82 кв.м., дизайнерская «парящая» лестница с подсветкой
Терраса 17,73 кв.м.
На втором этаже 69,38 кв.м.: три жилых комнаты 19,84 кв.м., 16,69 кв.м., 14,79 кв.м., сан узел 7,23 кв.м. Одна из спален с выходом на балкон.
Полноценный цокольный этаж 104,54 кв.м.: кинотеатр 22,03 кв.м., инвентарная 24,27 кв.м., зона СПА (топочная, парная, помывочная, сан узел, раздевалка), бар 21,95 кв.м.
Отдельно стоящий гараж.
Дом в предчистовой отделке, проведены все системы жизнеобеспечения.
Системы жизнеобеспечения:
1. Умный дом – многофункциональная система, которая позволяет контролировать заданные / запрограммированные владельцем параметры через приложение на телефоне. Работает в автономном режиме независимо от wi-fi. Умный дом позволяет другим системам жизнеобеспечения контактировать друг с другом для обеспечения максимальной производительности и эффективности. Система способна определить прибытие / убытие жильцов с целью выполнения заданных функций – включение света, регулировка температуры; обеспечивает безопасность (камеры, датчики движения, домофон); просто удобные функции – подсветка дома, включение автополива, открытие/закрытие штор.
2. Канализация – двухкамерный септик, дренажная система по периметру дома со сливом в колодец.
3. Система вентиляции подключена к системе «умный дом» для обеспечения совместной работы с системой отопления. У вас всегда будет чистый воздух комфортной температуры.
4. Система отопления и водоснабжения с жидким теплоносителем, напольный одноконтурный газовый котел Baxi Slim, лучевая система теплого пола по всему периметру дома. Встроенный в проемы обогрев окон для создания тепловой завесы, бойлер на 200 л, датчики протечки воды, выключение системы подачи воды при возникновении протечки.
5. Электроснабжение – слаботочная система это в первую очередь безопасность ( от возгорания дома, от удара человека током).