Участок в Татарстан, Пестречинский район, с. Шали (40.0 сот.)

ОбъектСОТОК-Индустриальный парк М7 ШалиПродаётся промышленный земельный участок площадью 0,4 га (40 соток / 4000 м) в благоустроенном индустриальном парке М7 Шали, Пестречинский район Республики Татарстан. Локация: — официальный съезд с федеральной трассы М7 — удобная транспортная развязка — всего 6,5 км до трассы М12 — выгодное расположение для межрегиональной логистики Характеристики: — площадь: 4000 м (возможность увеличения до 14 га) — категория: земли населённых пунктов — участок ровный, правильной формыРазрешённое использование: — предпринимательство — складская деятельность — лёгкая, пищевая и строительная промышленность — объекты дорожного сервиса Инфраструктура индустриального парка: — асфальтированные дороги с кольцевым движением — ливневая канализация — коммуникации заложены вдоль дорог — собственная скважина с водонапорной башней — газ и электричество от собственных ТП — сформированное промышленное окружение — рядом уже действующие предприятияПодходит под: — складской комплекс — производственную базу — логистический центр — автосервис / дорожный сервис — строительную или торгово-складскую базу Инвестиционный потенциал: — возможность разделения на несколько участков — рост стоимости за счёт развития индустриального парка — высокая ликвидность благодаря транспортной доступности Юридически: — собственность оформлена — без обременений — быстрый выход на сделку Звоните — подробно расскажу по участку, возможным вариантам использования и инвестиционной стратегии. Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты• Гарантия чистоты сделки• Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро