Участок в Татарстан, Пестречинский район, с. Шали Тукая ул. (29.75 ...

Арт.**Срочно продаётся дом с земельным участком в селе Шали, недалеко от Казани **Если вы мечтаете о жизни в окружении природы, то этот дом с участком идеально вам подойдёт. Здесь вы сможете просыпаться под пение птиц, вдыхать свежий воздух леса и наслаждаться красотой реки.Дом выполнен из брёвен и имеет один этаж. Общая площадь дома составляет 32 квадратных метра, а жилая площадь — 27 квадратных метров. В доме есть спальня площадью 16,5 квадратных метров, кухня — 10,5 квадратных метров и веранда — 5,1 квадратный метр. Все полы в доме деревянные.Участок земли имеет площадь 29 соток и уже оборудован необходимыми коммуникациями: водой, электричеством и газом. Рядом с участком есть возможность приобрести ещё 10 соток земли. На участке уже расположены дом и хозяйственные постройки, которые можно использовать как дачу.Особенности участка:* Юридическая чистота: у земли есть только один собственник.* Разрешено строительство жилого объекта (ИЖС) для круглогодичного проживания и оформления постоянной прописки.* Экология: рядом с участком есть небольшая лесопосадка, а также речка и родничок.* Состояние построек и посадки: на участке есть дом и хозяйственные постройки, которые можно использовать как дачу.Возможности использования участка:На этом участке вы можете построить дом или коттедж. Если у участка есть вид разрешённого использования (ВРИ), который предполагает ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ), то здесь можно держать скот и выращивать сад.На участках с ВРИ ЛПХ банки без проблем выдают ипотеку, а налоговая ставка для таких участков в три раза ниже, чем для ИЖС. Кроме того, в некоторых случаях есть возможность изменить ВРИ на ИЖС.Этот объект возможно купить по сниженной ставке от 20,60 Преимущества покупки у нас:* Без долгов и обременений.* Сделки любой сложности, помощь в одобрении ипотеки (в том числе по двум документам).* Оперативный показ.* Никакой комиссии при покупке.* Возможность получения ипотеки под строительство дома (по Господдержке, по Семейной ипотеке, по Сельхоз ипотеке... и т. д.).* Очень выгодная ипотека на строительство. Мы можем построить вам дом, и через 4 месяца вы будете жить в нём * Материнский капитал.Обращайтесь к нам, и мы поможем вам осуществить мечту о собственном загородном доме Гарантия юридической чистоты сделки. Звоните, записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Будем рады ответить на все ваши вопросы.