Помещение свободного назначения в Татарстан, с. Пестрецы ул. ...

ПРОДЮ 2 х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ 1001 м2 В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ, В ЦЕНТРЕ п. ПЕСТРЕЦЫ. ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ ТЦ, НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ, С ВЫСОКИМ ПЕШЕХОДНЫМ И АВТОМОБИЛЬНЫМ ТРАФИКОМ.Земельный участок и здание в собственности.Основные характеристики:Капитальный ремонт сделан в 2025 году.- Первая линия;- 2 этажа;- Доступ 24/7;- 110 кВт;- 4 входные группы;- Высота потолка 4 м.;- Мокрые точки, сан. узлы;- Места для вывески;- Парковочные места;- Погрузочно-разгрузочная зона;- Автономное отопление (своя отдельно стоящая котельная);- Централизованные коммуникации; вода, электричество ( по счетчикам), канализация, противопожарная сигнализация.Здание заселено арендаторами. Месячная арендная ставка составляет в среднем за м2.Средний срок окупаемости составит 10 ЛЕТ.Помещение подойдет для различных видов деятельности, банкетного зала, кафе, магазина строительных материалов, автотоваров, размещение фасовочного цеха, распределительного центра, пекарни, развлекательного центра и много другого.Есть возможность увеличения площадей за счет надстройки 3 этажа, земельный участок позволяет проекты расширения фасадной, торцевой и задней частей здания по периметру, установки лифтовых, погрузочно-разгрузочных систем.Есть возможность перевода в жилые помещения.Село Пестрецы находится в 25 км. от Казани. Транспортная развязка трассы М7.По программе расширения рекреационных зон район войдет в часть Казанской агломерации. Население района 65 000 человек.В 10 км. Жилой комплекс Царёво VILLАGЕ , относящийся к Пестречинскому району. Напротив здания Центральный лофт-парк, стадион, Парк Победы, МФЦ, ЦРБ, остановка транспорта и такси, все магазины, административные службы в шаговой доступности.Сохраните в избранное это предложение, чтоб не потерять.Звоните Код пользователя: 5852Номер в базе: