Торговая площадь в Татарстан, Набережные Челны ул. Шамиля Усманова, 5Б ...

Продаем помещение свободного назначения.Первый этаж 20-ти этажного жилого дома по ул. Шамиля Усманова, г. Набережные Челны (33 мкр.).Основные характеристики объекта:- ввод в эксплуатацию — февраль 2023 года;- площадь помещения 539,7 кв. М;- центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление) в отличном состоянии с гарантийным обслуживанием;- электроснабжение трехфазное, единовременная нагрузка Pp=100 квт;- высота потолков в помещении 4.2 м;- отопление централизованное, осуществляется от городских сетей;- телекоммуникации оптоволокно, наличие надежного провайдера телефонии и интернет;- отдельные входные группы;- большой пеший и автомобильный трафик, удобные подъездные пути, доступ в помещение 24/7;- наличие договора долгосрочной аренды, отделка помещений произведена по проекту арендаторов;- первая линия дороги по ул. Шамиля Усманова. Новый, быстроразвивающийся густонаселенный район города;- удобная парковка;-значительная площадь витражного остекления.